建筑裝飾工程變更施工合同書2024年通用合同編號：__________建筑裝飾工程變更施工合同書（2024年通用）全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：3.雙方為了明確變更工程的施工事宜，經友好協商，決定簽訂本變更施工合同。現雙方達成如下協議：一、合同標的1.本合同的標的為變更工程的施工，包括但不限于設計、材料供應、施工、驗收等。二、合同價格1.變更工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.變更工程的價格根據雙方協商確定的工程量和單價計算得出，具體詳見附件一《變更工程量清單》。3.變更工程的價格不包含稅金，如需繳納相關稅金，由業主承擔。三、合同履行1.施工方應按照本合同約定的工程量、質量標準、施工周期等要求完成變更工程的施工。2.施工方應保證變更工程的施工質量和安全，如因施工原因導致的原工程損壞，施工方應負責修復并承擔相應責任。3.業主應按照本合同約定的時間和方式向施工方支付合同價款。4.雙方應共同參與變更工程的驗收，驗收合格的，業主應支付尾款。四、合同價款的支付1.本合同價款分為三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業主支付合同價的30%；（2）變更工程進度達到50%時，業主支付合同價的30%；（3）變更工程驗收合格后，業主支付合同價的40%。2.業主支付合同價款時，應向施工方提供等額的增值稅普通發票。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.施工方如未能按照約定的工期完成變更工程的施工，應按照逾期天數向業主支付應付合同價款的0.5%作為逾期違約金。3.業主如未能按照約定的時間支付合同價款，應按照逾期天數向施工方支付應付合同價款的0.5%作為逾期違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至變更工程驗收合格之日止。甲方（業主）：________________乙方（施工方）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：《變更工程量清單》附件一：《變更工程量清單》1.項目名稱：________________工程量：__________平方米單價：__________元/平方米總價：__________元2.項目名稱：________________工程量：__________平方米單價：__________元/平方米總價：__________元一、附件列表：1.附件一：《變更工程量清單》2.附件二：原《建筑裝飾工程施工合同》（合同編號：__________）3.附件三：變更工程的施工設計圖紙和技術要求4.附件四：變更工程的施工計劃和進度安排5.附件五：變更工程的施工安全措施和環境保護措施6.附件六：變更工程的驗收標準和程序二、違約行為及認定：1.施工方未能按照約定的工期完成變更工程的施工，應按照逾期天數向業主支付應付合同價款的0.5%作為逾期違約金。2.業主如未能按照約定的時間支付合同價款，應按照逾期天數向施工方支付應付合同價款的0.5%作為逾期違約金。3.施工方如未保證變更工程的施工質量和安全，導致原工程損壞，應負責修復并承擔相應責任。4.雙方未按照本合同約定的方式履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾工程：指建筑物內外墻、地面、天花板等部位的裝飾裝修工程。2.變更工程：指在原合同實施過程中，業主提出對原工程的某些部分進行修改或增減的工程。3.合同價款：指雙方約定的變更工程的施工費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指變更工程按照約定的標準和要求經過驗收，達到可以使用或交付的狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更工程的施工進度和質量不符合約定。解決辦法：雙方應及時溝通，施工方應加快施工進度，保證施工質量，業主有權要求施工方整改或修復。2.問題：業主未能按時支付合同價款。解決辦法：業主應按照約定的時間支付合同價款，如逾期支付，應向施工方支付逾期違約金。3.問題：變更工程的施工過程中出現安全事故。解決辦法：施工方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告業主，雙方共同處理安全事故。4.問題：變更工程驗收不合格。解決辦法：雙方應共同查找原因，施工方應負責整改或修復，重新驗收，直到達到約定的驗收標準。五、所有應用場景：1.應用場景：原工程施工過程中，業主提出對某些部