建筑維修工程合同樣本2024年通用合同編號：__________建筑維修工程合同樣本2024年通用地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條工程內容1.1本工程的名稱：__________1.2本工程的內容：__________1.3本工程的地點：__________1.4本工程的工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程質量2.1乙方應按照國家標準、行業標準和地方標準進行施工，確保工程質量。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。2.3乙方應保證工程的安全、美觀、實用和耐用。第三條工程造價3.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照合同約定的內容和標準完成工程，不得擅自增加工程內容和提高工程造價。3.3工程款的支付方式如下：（1）合同簽訂后三天內，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%作為尾款。第四條工程進度4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。4.3乙方如未按期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程造價的0.5%。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家標準、行業標準和地方標準執行。5.2工程驗收程序：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，組織相關人員進行驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付尾款；（4）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工預算

4.施工合同補充協議

5.工程驗收標準

6.保密協議

7.工程進度計劃

8.工程變更協議二、違約行為及認定：

1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。

2.工程質量不符合約定：乙方完成的工程不符合國家標準、行業標準和地方標準。

3.工程造價不符合約定：乙方擅自增加工程內容和提高工程造價。

4.保密信息泄露：乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密和機密信息。

5.支付違約金：甲方未按照合同約定的時間支付預付款、進度款和尾款。三、法律名詞及解釋：

1.建筑維修工程：指對既有建筑物進行維修、加固、改造等活動。

2.工期：指合同約定的工程完成時間。

3.工程造價：指完成工程所需的總費用。

4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。

5.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：提前制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執行。如遇特殊情況，及時與甲方溝通，爭取延期。

2.工程質量不符合約定：加強施工過程中的質量控制，嚴格按照施工方案和標準進行施工。如發現問題，及時整改。

3.工程造價不符合約定：明確工程內容和造價，避免擅自增加工程內容和提高工程造價。如有變更，需與甲方協商一致并簽訂變更協議。

4.保密信息泄露：簽訂保密協議，明確保密內容和義務。加強信息安全管理，防止信息泄露。

5.支付違約金：嚴格按照合同約定的時間支付預付款、進度款和尾款。如逾期支付，應承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.建筑物維修、加固、改造等工程。