建設工程征用土地合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（征用方）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方（被征用方）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方需要征用乙方土地用于建設工程，經雙方友好協商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：二、征用土地用途

2.1甲方征用土地用于__________建設工程。

2.2甲方應按照相關法律法規及規劃要求合理利用征用土地，不得擅自改變用途。三、征用土地補償

3.1甲方應向乙方支付征用土地的補償費用，補償費用包括但不限于土地使用權補償、地上附著物補償、搬遷補償等。具體補償標準按__________人民政府規定的標準執行。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付補償費用總額的__________%，剩余補償費用在乙方交付征用土地后__________日內支付完畢。

3.3甲方支付的補償費用已包含乙方應承擔的所有稅費，乙方不得以任何理由向甲方另行主張稅費。四、土地交付及搬遷

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將征用土地交付給甲方，并保證土地交付時符合下列條件：

（1）土地使用權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）土地上不存在任何法律障礙，如租賃、抵押等；

（3）土地上不存在任何違法建筑或其他不符合規劃要求的設施；

（4）土地上不存在任何安全隱患，如地質災害、污染等。

4.2乙方應在交付土地之日起__________日內完成地上附著物的搬遷工作，并將搬遷過程中的損失承擔責任。五、合同的履行和保障

5.1甲方應按照本合同約定履行各項義務，確保征用土地的合法、合規使用。

5.2乙方應積極配合甲方辦理征用土地的相關手續，如實提供所需資料。

5.3甲乙雙方應共同遵守國家有關法律法規，依法維護雙方的合法權益。六、違約責任

6.1甲方未按照本合同約定支付補償費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的__________%每月。

6.2乙方未按照本合同約定交付土地或存在其他違約行為的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分金額的__________%每月。七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（征用方）：__________

乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權證及相關權屬證明文件

2.乙方土地權屬證明文件

3.征用土地范圍及面積測量報告

4.補償費用計算明細表

5.搬遷計劃及時間表

6.地上附著物清單及評估報告

7.法律法規及規劃要求的相關文件

8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定支付補償費用，包括但不限于遲延支付或部分支付。

2.乙方未按照合同約定交付土地，包括但不限于延遲交付或未交付。

3.乙方存在其他違約行為，如未按照約定完成搬遷工作或未如實提供所需資料。

4.甲方未按照約定合理利用征用土地，擅自改變用途或存在其他違法行為。三、法律名詞及解釋：

1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依照法律規定的程序和范圍，取得個人或單位土地使用權的行為。

2.補償費用：指因征用土地而給予被征用方的經濟補償，包括但不限于土地使用權補償、地上附著物補償、搬遷補償等。

3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定或法定規定向對方支付的違約賠償金。

4.爭議解決：指在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地交付延遲：如遇乙方延遲交付土地，甲方應與乙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.補償費用支付糾紛：如遇甲方遲延支付或部分支付補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。

3.搬遷工作不暢：如遇乙方未按照約定完成搬遷工作，甲方應與乙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.土地用途變更：如甲方未按照約定合理利用征用土地，乙方有權要求甲方恢復原狀或支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.政府或企事業單位征用農村集體土地進行基礎設施建設。