2024版房屋出租居間服務合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給第三方，并授權乙方作為居間方協助甲方尋找合適的承租方，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋戶型：_______________________1.4房屋所有權證號：________________1.5房屋產權性質：________________第二條居間服務內容2.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方尋找合適的承租方。2.2乙方應協助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應協助甲方辦理房屋出租所需的相關手續。2.4乙方應保密甲方的個人信息及房屋信息，不得泄露給第三方。第三條居間服務費用3.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方人民幣【】元作為居間服務費。3.2居間服務費支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】元作為預付款。（2）在乙方協助甲方成功出租房屋后，甲方應在租賃合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付剩余的居間服務費。3.3乙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方有權拒絕支付居間服務費。第四條合同的履行和解除4.1甲方應按照本合同約定提供房屋信息，并保證房屋信息的真實性。4.2乙方應按照本合同約定提供居間服務，并保證服務質量。4.3在本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.5本合同期滿后，如甲方仍需乙方提供居間服務，雙方可簽訂新的合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的【】%。5.2本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.居間服務費用支付憑證復印件4.補充協議（如有）5.房屋相關照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不提供房屋信息或提供虛假房屋信息。2.甲方未按約定時間支付居間服務費。3.乙方未按約定提供居間服務，或服務質量不符合約定。4.未經雙方協商一致，任何一方單方面解除合同。5.因不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.居間方：指協助出租方和承租方達成租賃協議，并收取傭金的中介機構。3.承租方：指租賃房屋的一方。4.居間服務費：指居間方為出租方提供居間服務所收取的費用。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實或不符合約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供真實、準確的房屋信息。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務。解決辦法：甲方有權拒絕支付居間服務費，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，根據實際情況協商解除或變更合同。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者或有權出