目錄

財務(wù)部...................................................................1

部門職責(zé)................................................................2

財務(wù)總監(jiān)崗位說明書......................................................3

主管會計崗位說明書......................................................5

報稅會計崗位說明書......................................................7

出納員崗位說明書........................................................9

統(tǒng)計員崗位說明書.......................................................11

收銀員崗位說明書.......................................................13

部門職責(zé)

部門名稱財務(wù)部編制日期審核日期

編制人審核人批準(zhǔn)人

1、遵守財務(wù)紀(jì)律，建立健全各項財務(wù)管理制度。

2、抓好各項收款項的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。

3'負(fù)責(zé)各項經(jīng)濟合同及維護保養(yǎng)項目進(jìn)行審定。

4、按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)清工作。

5、執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工的工資，獎

金。

6、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度核支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收。

7、編制記帳憑證。及時編制各類報表，妥善管理會計賬冊檔案。

8、擬定各項財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告呈董事長、總經(jīng)理。

財務(wù)總監(jiān)崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱財務(wù)總監(jiān)崗位職系管理

直接上級總經(jīng)理直接下屬各財務(wù)專業(yè)人員崗位編制1

I直接上級1

部門層級I本職崗位I

憧接下級I

工作摘要

全面負(fù)責(zé)本企業(yè)資金管理、財務(wù)預(yù)算、財務(wù)核算等財務(wù)管理工作

工作目標(biāo)

建立、完善企業(yè)財務(wù)管理體系

工作內(nèi)容

1負(fù)責(zé)編制融資、審計及財務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度；

2組織編制企業(yè)各項財務(wù)計劃，并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督；

3組織所屬人員定期進(jìn)行各項財務(wù)核算工作，按時向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)；

4根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作；

5組織相關(guān)人員做好年度財務(wù)審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告：

6統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督；

7監(jiān)督各項財務(wù)收支工作，對違反財務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時處理；

8參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考；

9定期或不定期對財務(wù)管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；

10?做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作。

主要職權(quán)

1、本職工作的經(jīng)辦權(quán)、建議權(quán)；

2、對公司財務(wù)管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督權(quán)；

3、對下屬的工作分配權(quán)、工作的檢查、監(jiān)督權(quán)、處置權(quán)。

主要責(zé)任

1、對本部門的工作完成情況負(fù)責(zé)；

2、對公司財務(wù)管理制度的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)；

3、對下屬工作的完成情況負(fù)責(zé)。

工作關(guān)系

外部關(guān)系工商、稅務(wù)等政府機構(gòu)

內(nèi)部關(guān)系公司各部門、集團其它子公司

任職要求

年齡區(qū)間35?45歲

性別不限

身高女1.60以上；男1.70以上

教育背景大學(xué)本科及以上，財務(wù)管理、會計、財稅等相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)財會、財稅管理專業(yè)培訓(xùn)

經(jīng)驗10年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗

具有全面的財務(wù)管理、成本控制等專業(yè)知識，持有會計師資格證書，熟練掌握辦公軟

知識與技能

件和財務(wù)專業(yè)軟件。

做事認(rèn)真、細(xì)致、干練，原則性強；

其他要求

具備良好職業(yè)道德操守。

體能要求

相貌端正、身體健康、精力充沛

所需辦公工具與設(shè)備

電腦、電話、傳真、打印機'復(fù)印機等

工作環(huán)境特征

在辦公室工作，工作條件比較舒適。

工作時間與場地特征

工作時間90%時間正常上下班，10%時間不確定（加班或晚下班）

工作場地90%在辦公室；10%在其它地方

崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

1'公司財務(wù)工作流程的規(guī)范性

2'本部門工作完成情況

3'公司財務(wù)制度的完整性

4'公司財務(wù)成本可控性

職業(yè)發(fā)展方向

隨著工作經(jīng)驗的積累和管理技能的提升，成為副總經(jīng)理或公司其他相應(yīng)崗位。

主管會計崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱主管會計崗位職系管理

直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬無崗位編制1

財務(wù)總監(jiān)

1直接上級J

部門層級1

主管會計

1本職崗位1

工作摘要

具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目結(jié)算、財務(wù)核算、稅收籌劃等財務(wù)管理工作。

工作目標(biāo)_________________________________________________________________________________

在財務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，高效精準(zhǔn)的做好公司財務(wù)統(tǒng)籌、核算。

工作內(nèi)容

1?企業(yè)的財務(wù)預(yù)、決算編制工作，并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；

2.負(fù)責(zé)合理設(shè)置帳薄，正確填制憑證，嚴(yán)格審查摘要的規(guī)范性，科目的準(zhǔn)確性；

3.負(fù)責(zé)裝訂、保管會計憑證、會計帳簿、會計報表和相關(guān)財務(wù)文件資料；

4.負(fù)責(zé)審核各類報銷票據(jù)及發(fā)票，并保證票據(jù)的真實性；

5,負(fù)責(zé)審核發(fā)放工資、審核各項報表，按時準(zhǔn)璃完成各銷售及財務(wù)報表編制并按月提報部門領(lǐng)

導(dǎo)；

6.負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、貸款卡等相關(guān)證件的年檢工作；

7.負(fù)責(zé)按月和出納員對帳、結(jié)帳，做到帳帳相符、帳證相符，遵守各項財務(wù)規(guī)章制度，認(rèn)真做

好財務(wù)監(jiān)督工作；

8.負(fù)責(zé)月末盤點庫存現(xiàn)金和銀行存款，并填制現(xiàn)金、銀行盤點表發(fā)現(xiàn)問題及時請示并匯報部門

領(lǐng)導(dǎo)；

9負(fù)責(zé)財務(wù)軟件的初始化、使用和日常維護工作；

10.完成財務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作。

主要職權(quán)

本職工作的經(jīng)辦權(quán)、建議權(quán)'_

生要

對本職工作的完成情況負(fù)責(zé)。

工作關(guān)系

外部關(guān)系政府機構(gòu)、銀行

內(nèi)部關(guān)系公司各部門、集團其它子公司

任職要求

年齡區(qū)間25~45歲

性別不限

身高女1.60以上；男1.70以上

教育背景本科以上學(xué)歷，財務(wù)管理、財稅相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)財務(wù)管理專業(yè)技能培訓(xùn)

經(jīng)驗五年以上財務(wù)類工作經(jīng)歷，三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗

財務(wù)管理、金融、稅收等相關(guān)專業(yè)知識，持有中級會計任職資格證書；能熟練操作電

知識與技能

腦和相關(guān)財務(wù)軟件、辦公軟件。

具有良好的團隊精神、服務(wù)意識；

其他要求具備良好職業(yè)道德操守；

具有高效的執(zhí)行力。

體能要求

相貌端正、身體健康、精力充沛

所需辦公工具與設(shè)備

電腦、電話、傳真、打印機、復(fù)印機等

工作環(huán)境特征

在辦公室工作，工作條件比較舒適。

工作時間與場地特征

工作時間95%時間正常上下班，5%時間不確定（加班或晚下班）

工作場地95%在辦公室；5%其它地方

崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

1、帳目核算的準(zhǔn)確性

2、成本核算的準(zhǔn)確性

3、本職工作完成的及時性

職業(yè)發(fā)展方向—

隨著工作經(jīng)驗的積累和綜合技能的提高，成為部門主管或公司其他相應(yīng)崗位。

報稅會計崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱報稅會計崗位職系管理

直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬無崗位編制1

財務(wù)總監(jiān)

皮接上級1

部門層級1

報稅會計

|本職M位!

工作摘要

具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目財務(wù)核算、參與成本核算及納稅申報等財務(wù)工作

工作目標(biāo)_______________________________________________________________________________________

在財務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，配合主管會計做好稅務(wù)申報、稅金繳付工作

工作內(nèi)容

1,根據(jù)各項收入，計算各種稅金，負(fù)責(zé)按月申報企業(yè)各項稅金，按期繳納各種稅款，并做到及時性

與準(zhǔn)確性；

2.負(fù)責(zé)開具不動產(chǎn)發(fā)票及發(fā)票保管，并保證發(fā)票的安全性；

3.負(fù)責(zé)公司預(yù)收、預(yù)付、應(yīng)付、應(yīng)收等往來款工作；

4.負(fù)責(zé)財務(wù)各項合同、決算卷等接收登記及保管，并及時整理，以便查詢；

5.負(fù)責(zé)保管地產(chǎn)公章、4S店公章、地產(chǎn)發(fā)票專用章，并做好印章使用登記及保管，嚴(yán)格遵守印章管

理制度；

6.負(fù)責(zé)食堂財務(wù)工作，做好賬簿登記與管理，按月編制食堂財務(wù)報表；

7.負(fù)責(zé)與稅務(wù)部門協(xié)調(diào)，及時了解稅務(wù)知識及新稅務(wù)法規(guī)；

8.完成財務(wù)總監(jiān)及財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作.

—

主要職權(quán)

本職工作的經(jīng)辦權(quán)、建議權(quán)；

主要責(zé)任

對本職工作的完成情況負(fù)責(zé)。

工作關(guān)系

—

外部關(guān)系政府機構(gòu)、銀行

內(nèi)部關(guān)系公司各部門、集團其它子公司

任職要求

年齡區(qū)間25~45歲

性別不限

身高女1.60以上；男1.70以上

教育背景本科以上學(xué)歷，財務(wù)管理、財稅相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)財務(wù)管理專業(yè)技能培訓(xùn)

經(jīng)驗三年以上財務(wù)類工作經(jīng)妨，一年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)檢

財務(wù)管理、金融、稅收等相關(guān)專業(yè)知識（有會計上崗證；能熟練操作電腦和相關(guān)財務(wù)

知識與技能

軟件、辦公軟件。

具有良好的團隊精神、服務(wù)意識；

其他要求具備良好職業(yè)道德操守；

具有高效的執(zhí)行力。

體能要求

相貌端正、身體健康、精力充沛

所需辦公工具與設(shè)備

電腦、電話、傳真'打印機、復(fù)印機等

工作環(huán)境特征

在辦公室工作1工作條件比較舒適。

工作時間與場地特征

工作時間95%時間正常上下班，5利寸間不確定（加班或晚下班）

工作場地95%在辦公室；5%其它地方

崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

1、帳目核算的準(zhǔn)確性

2、稅務(wù)申報的準(zhǔn)確性

3、本職工作完成的及時性

職業(yè)發(fā)展方向

隨著工作經(jīng)驗的積累和綜合技能的提高，成為部門主管或公司其他相應(yīng)崗位。

出納崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱出納崗位職系管理

直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬無崗位編制1

財務(wù)總監(jiān)1直接上級1

部門層級1、

出納床職崗位1

工作摘要

具體負(fù)責(zé)公司財務(wù)的現(xiàn)金出取、帳款的日審等財務(wù)工作。

工作目標(biāo)

在財務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，做好公司現(xiàn)金管控工作，保證現(xiàn)金安全。

工作內(nèi)容

1?負(fù)責(zé)現(xiàn)金支付；

2?負(fù)責(zé)報銷事項；

3?接受審查，原始憑證，保證其合法性和準(zhǔn)確性；

4?做好記賬憑證；

5?每日進(jìn)行帳、款盤存，做好日審；

6?對憑證進(jìn)行日結(jié)，日結(jié)后憑證交會計收存；

7?每日將現(xiàn)金存入銀行，定期對賬；

8?做好現(xiàn)金日記賬和銀行存款帳；

9.填寫收支、存款日報表，報財務(wù)主管；

10.掌管保險柜；

11.資金流動情況保密工作；

12.對原始憑證的合法性負(fù)責(zé)；

13.對現(xiàn)金日記賬和銀行存款帳的正確負(fù)責(zé)；

14.對現(xiàn)金安全負(fù)責(zé)。

主要職權(quán)

本職工作的經(jīng)辦權(quán)、建議權(quán)

主要責(zé)任

對本職工作的完成情況負(fù)責(zé)

工作關(guān)系

外部關(guān)系工商、稅務(wù)、財政等相關(guān)政府機構(gòu)

內(nèi)部關(guān)系公司各部門、集團其它子公司

任職要求

年齡區(qū)間25?45歲

性別不限

身高女1.60以上；男1.70以上

教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷，財務(wù)管理、財稅相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)無

經(jīng)驗二年以上財務(wù)類工作經(jīng)歷，一年以上大中型房地產(chǎn)企出納工作經(jīng)驗

財務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè)知識，有會計上崗證；能熟練操作電腦和相關(guān)財務(wù)軟件、

知識與技能

辦公軟件。

做事認(rèn)真、細(xì)致、干練；

其他要求具有良好的團隊精神、服務(wù)意識；

具備良好職業(yè)道德操守。

體能要求

相貌端正、身體健康、精力充沛

所需辦公工具與設(shè)備

電腦、電話、傳真、打印機、復(fù)印機等

工作環(huán)境特征

在辦公室工作，工作條件比較舒適。

工作時間與場地特征

工作時間95%時間正常上下班，5%時間不確定（加班或晚下班）

工作場地90%在辦公室；10%其它地方

崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

1、日審工作的準(zhǔn)確性

2、財務(wù)工作的保密性

3、經(jīng)手現(xiàn)金的安全性

4'各類帳目、憑證的準(zhǔn)確、合法性

職業(yè)發(fā)展方向—

隨著工作經(jīng)驗的積累和專業(yè)技能的提高，成為部門主管或公司其他相應(yīng)崗位。

統(tǒng)計員崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱統(tǒng)計員崗位職系管理

直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬無崗位編制1

財務(wù)總監(jiān)應(yīng)接上級1

部門層級1

統(tǒng)計員1本職崗位1

工作摘要

負(fù)責(zé)接收收銀員銷售日報表，及時登記銷售不動產(chǎn)臺帳和費用臺帳，并定期與收銀員、銷售內(nèi)業(yè)三

方對賬

工作目標(biāo)

在財務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，做好公司銷售帳目管理工作，保證臺帳齊全、帳帳相符、及時準(zhǔn)確

工作內(nèi)容

1負(fù)責(zé)統(tǒng)計銷售不動產(chǎn)月報、季報和年報的工作，并按要求及時將各項報表和數(shù)據(jù)上報部門領(lǐng)導(dǎo)，做

到準(zhǔn)確、完整無誤；

2.負(fù)責(zé)銷售客戶合同的簽訂，核對各項數(shù)據(jù)無誤后方可蓋章（合同專用章），并應(yīng)嚴(yán)格遵守印章使用

制度；

3.負(fù)責(zé)每月營銷部營銷人員提成比例計算，配合會計審核無誤后轉(zhuǎn)送交人事部；

4.負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、貸款卡、資質(zhì)證等各種證件的保管工作，相關(guān)部門使用證件時應(yīng)

持有相關(guān)手續(xù)方可借出使用，并及時督促其歸遷；

5.負(fù)責(zé)上報統(tǒng)計機關(guān)的月報、季報、年報工作；

6.認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)統(tǒng)計法規(guī)，做好統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料保密工作；

7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

主要職權(quán)

本職工作的經(jīng)辦權(quán)、建議權(quán)

主要責(zé)任

對本職工作的完成情況負(fù)責(zé)

工作關(guān)系

外部關(guān)系政府機構(gòu)

內(nèi)部關(guān)系公司各部門、集團其它子公司

任職要求

年齡區(qū)間25~45歲

性別不限

身高女1.60以上；男1.70以上

教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷，財務(wù)管理、財稅相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)無

經(jīng)驗二年以上財務(wù)類工作經(jīng)妨，一年以上大中型房地產(chǎn)企出納工作經(jīng)驗

財務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè)知識，有會計上崗證：能熟練操作電腦和相關(guān)財務(wù)軟件、

知識與技能

辦公軟件。

做事認(rèn)真、細(xì)致、干練；

其他要求具有良好的團隊精神、服務(wù)意識；

具備良好職業(yè)道德操守。

體能要求

相貌端正、身體健康、精力充沛

所需辦公工具與設(shè)備

電腦、電話、傳真'打印機、復(fù)印機等

工作環(huán)境特征

在辦公室工作1工作條件比較舒適。

工作時間與場地特征

工作時間95%時間正常上下班，5利寸間不確定（加班或晚下班）

工作場地90%在辦公室；10%其它地方

崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

1、各類財務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計的準(zhǔn)確性

2、統(tǒng)計工作的保密性

3、各類帳目、憑證的準(zhǔn)確、完整、合力

職業(yè)發(fā)展方向

隨著工作經(jīng)驗的積累和專業(yè)技能的提高，成為部門主管或公司其他相應(yīng)崗位。

收銀員崗位說明書

所屬部門財務(wù)部崗位名稱收銀員崗位職系管理

直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬無崗位編制2

財務(wù)總監(jiān)度接上級1

部門層級

收銀員1本職崗位1

工作摘要

嚴(yán)格按照公司相關(guān)規(guī)章制度及財務(wù)制度欠理好日常工作

工作目標(biāo)

在財務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，高效完成日常本職工作。

工作內(nèi)容

1、認(rèn)真打印和