商場物業服務合同2024年通用合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為商場業主或有權使用該商場物業的當事人，乙方為該商場的物業服務提供者，雙方為了維護雙方的合法權益，保證商場的正常運營，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業服務內容1.1乙方負責商場的物業服務工作，包括但不限于：（1）商場的公共區域衛生清潔；（2）商場的公共區域安保工作；（3）商場的公共設施設備維護；（4）商場的綠化工作；（5）商場的停車場管理；（6）根據甲方需求提供的其他物業服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，確保商場的物業服務質量。第二條物業服務費用2.1乙方向甲方提供的物業服務費用為每平方米每月人民幣【】元，按月計收。2.2甲方應在每月【】日前將當月的物業服務費用支付給乙方。2.3乙方應向甲方提供正規發票。第三條物業服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。3.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方提供物業服務，雙方應簽訂新的合同，并重新約定服務費用及服務內容等。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照合同約定提供物業服務，并保證服務質量符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定。4.2乙方應確保商場的公共區域安全，防止發生火災、盜竊等安全事故。4.3乙方應對商場的公共設施設備進行定期檢查、保養，確保其正常運行。4.4乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，對商場的公共區域進行環境衛生管理。4.5乙方應尊重甲方的隱私和商業秘密，不得泄露甲方的相關信息。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定支付物業服務費用。5.2甲方應配合乙方進行物業服務，不得妨礙乙方的正常工作。5.3甲方有權對乙方的物業服務進行監督和檢查，并提出改進意見。5.4甲方應在合同約定的時間內將物業服務費用支付給乙方。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方在合理期限內改正，并可以要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方在合理期限內支付，并可以要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.甲方物業權屬證明復印件4.乙方物業服務資質證書復印件5.物業服務費用明細表6.物業服務項目清單7.物業服務人員名單8.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供物業服務，包括但不限于環境衛生不達標、安保工作不到位、設施設備維護不當等。2.甲方未按照合同約定支付物業服務費用。3.甲方未配合乙方進行物業服務，導致乙方工作受阻。4.乙方泄露甲方隱私和商業秘密。5.雙方在履行合同過程中發生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商場業主或有權使用該商場物業的當事人。2.乙方：指該商場的物業服務提供者。3.物業服務費用：指乙方為提供物業服務向甲方收取的費用。4.物業服務期限：指本合同的有效期。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業服務質量不達標：乙方應及時整改，提高服務質量。甲方有權要求乙方在合理期限內改正。2.物業服務費用支付拖延：甲方應按時支付物業服務費用。若甲方拖延支付，乙方有權要求甲方在合理期限內支付，并可以要求甲方支付違約金。3.甲方未配合乙方進行物業服務：甲方應積極配合乙方進行物業服務，確保乙方正常工作。4.乙方泄露甲方隱私和商業秘密：乙方應尊重甲方的隱私和商業秘密，不得泄露甲方的相關信息。若發生泄露，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。5.其他爭議：雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商場物業管理方與物業服務提供商之間的合同簽訂。2.物業服務提供商向商場物業管理方提供物