農村房屋購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應當保證該房屋符合國家關于農村房屋建設的相關法律法規，并具有合法的產權證明。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將購房款分階段支付給甲方。具體付款方式如下：（1）簽訂合同后三個工作日內，乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備及其使用說明等資料交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章或簽字生效。4.2除不可抗力等法律規定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產權清晰證明復印件3.房屋設施設備清單4.其他與房屋買賣有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付購房款等義務。1.2第三方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保期限等相關事項。1.3第三方應在乙方未按照本合同約定支付購房款的情況下，按照甲方要求的期限和方式，履行代為支付購房款的義務。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.2甲方在乙方未按照本合同約定支付購房款的情況下，有權要求第三方履行代為支付購房款的義務。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求第三方履行代為支付購房款的義務。3.2乙方未按照本合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。3.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權要求第三方終止擔保，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條購房價格及支付方式4.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將購房款分階段支付給甲方。具體付款方式如下：（1）簽訂合同后三個工作日內，乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備及其使用說明等資料交付給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章或簽字生效。6.2除不可抗力等法律規定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。7.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[填寫違約金比例]%。7.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保，確保甲方按照本合同約定履行交付房屋等義務。1.2第三方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保期限等相關事項。1.3第三方應在甲方未按照本合同約定交付房屋的情況下，按照乙方要求的期限和方式，履行代為交付房屋的義務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務。2.2乙方在甲方未按照本合同約定交付房屋的情況下，有權要求第三方履行代為交付房屋的義務。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求第三方履行代為交付房屋的義務。3.2甲方未按照本合同約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。3.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權要求第三方終止擔保，并要求甲方承擔相應的法律責任。第四條購房價格及支付方式4.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將購房款分階段支付給甲方。具體付款方式如下：（1）簽訂合同后三個工作日內，乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備及其使用說明等資料交付給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章或簽字生效。6.2除不可抗力等法律規定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。7.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[填