出租工廠合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工廠基本情況工廠位于____________________，占地面積約為____________平方米，建筑物面積約為____________平方米。工廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（1）生產(chǎn)設(shè)備：____________________（2）辦公設(shè)備：____________________（3）生活設(shè)施：____________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠交還給甲方。第四條工廠使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞工廠設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和管理，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工廠設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為工廠及工廠內(nèi)的設(shè)備、物資等購(gòu)買了火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供工廠或提供工廠不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日1.工廠現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同副本第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，具備合法出租條件；乙方愿意租賃甲方工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃工廠的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理、合法使用工廠。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，確保甲方權(quán)益得到保障。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工廠進(jìn)行定期檢查，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.丙方應(yīng)處理租賃過(guò)程中甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方擁有工廠的絕對(duì)處置權(quán)，有權(quán)決定工廠的出租、出售等事宜。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后遷離工廠，并將工廠交還給甲方。4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理、合法使用工廠。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞工廠設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和管理，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)從事非法活動(dòng)。第四條第三方權(quán)益1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.丙方有權(quán)要求甲方提供工廠的相關(guān)資料，以便丙方履行監(jiān)管職責(zé)。3.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日1.工廠現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.第三方服務(wù)協(xié)議副本第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保乙方合理、合法使用工廠，維護(hù)甲方權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管和服務(wù)，有助于解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。3.通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地行使合同約定的權(quán)利，保障甲方的利益。4.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，具備合法出租條件；乙方愿意租賃甲方工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃工廠的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合理、合法使用工廠。2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定支付租金，確保乙方權(quán)益得到保障。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)工廠進(jìn)行定期檢查，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.丙方應(yīng)處理租賃過(guò)程中甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方擁有工廠的絕對(duì)處置權(quán)，有權(quán)決定工廠的出租、出售等事宜。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后遷離工廠，并將工廠交還給乙方。4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合理、合法使用工廠。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞工廠設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和管理，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.甲方在租賃期內(nèi)不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)從事非法活動(dòng)。第四條第三方權(quán)益1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.丙方有權(quán)要求乙方提供工廠的相關(guān)資料，以便丙方履行監(jiān)管職責(zé)。3.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月