廣州房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-聯系人：[填寫甲方聯系人]-聯系電話：[填寫甲方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-聯系人：[填寫乙方聯系人]-聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于廣州市的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于廣州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同附件等。6.2附件的名稱、數量、規格、權利義務等事項，以實際交付的附件為準。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-聯系人：[填寫甲方聯系人]-聯系電話：[填寫甲方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-聯系人：[填寫乙方聯系人]-聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]-聯系人：[填寫丙方聯系人]-聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于廣州市的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權益，丙方作為專業的中介服務機構，提供房屋買賣過程中的相關服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為本合同的第三方服務方，負責為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的咨詢服務，包括但不限于房源信息發布、看房安排、交易手續辦理等。1.2丙方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性，對房屋的真實情況進行核實，并告知乙方實際情況。1.3丙方應協助甲方和乙方辦理房屋買賣過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、產權過戶等。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息的真實性進行核實。2.2甲方有權要求丙方協助辦理房屋買賣過程中的相關手續，并確保乙方的付款安全。2.3甲方在交易過程中享有知情權，有權要求丙方告知房屋的真實情況及相關交易風險。2.4甲方在交易過程中享有選擇權，有權自主決定是否接受乙方的購房offer。2.5甲方在交易過程中享有公平交易權，丙方應確保交易過程的公開、公平、公正。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式履行交付義務，如乙方逾期交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.3乙方如發生下列情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%：（1）乙方提供的購房資金來源不合法；（2）乙方提供虛假的身份信息或資料；（3）乙方在交易過程中存在欺詐行為。第四條丙方的權益和義務4.1丙方應按照甲方的要求，提供真實的房源信息，并確保房源信息的更新和準確性。4.2丙方應協助甲方和乙方辦理房屋買賣過程中的相關手續，并按照甲方的要求提供必要的協助和服務。4.3丙方應對乙方的付款進行監管，確保乙方的付款安全，并在交易完成后及時將房款支付給甲方。4.4丙方應對交易過程進行保密，未經甲方同意，不得向第三方透露交易雙方的個人信息和交易信息。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個專業、安全、高效的交易平臺，有助于降低交易風險，保障甲方的權益。5.2丙方作為第三方主體，能夠提供專業的咨詢服務，協助雙方辦理交易手續，確保交易的公開、公平、公正。5.3丙方的介入有助于提高交易效率，節省雙方的時間和精力，使雙方能夠更好地專注于自己的工作和生活。第六條甲方為主導的目的和意義6.1本合同以甲方為主導，旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠順利地出售房屋，并獲取應有的價款。6.2本合同通過設定乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權益的保障，使甲方能夠在交易過程中處于更加有利的地位。6.3本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供了一個專業第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-聯系人：[填寫甲方聯系人]-聯系電話：[填寫甲方聯系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-聯系人：[填寫乙方聯系人]-聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]-聯系人：[填寫丙方聯系人]-聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于廣州市的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方的權益，丙方作為專業的中介服務機構，提供房屋買賣過程中的相關服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為本合同的第三方服務方，負責為乙方和甲方提供房屋買賣過程中的咨詢服務，包括但不限于房源信息發布、看房安排、交易手續辦理等。1.2丙方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性，對房屋的真實情況進行核實，并告知乙方實際情況。1.3丙方應協助乙方和甲方辦理房屋買賣過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、產權過戶等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供真實的房源信息，并對房源信息的真實性進行核實。2.2乙方有權要求丙方協助辦理房屋買賣過程中的相關手續，并確保甲方按時交付房屋。2.3乙方在交易過程中享有知情權，有權要求丙方告知房屋的真實情況及相關交易風險。2.4乙方在交易過程中享有選擇權，有權自主決定是否接受甲方的購房offer。2.5乙方在交易過程中享有公平交易權，丙方應確保交易過程的公開、公平、公正。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行義務，如甲方逾期履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%。3.3甲方如發生下列情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例]%：（1）甲方提供的房源信息不真實、準確或完整；（2）甲方未按照約定時間交付房屋；（3）甲方在交易過程中存在欺詐行為。第四條丙方的權益和義務4.1丙方應按照乙方的要求，提供真實的房源信息，并確保房源信息的更新和準確性。4.2丙方應協助乙方和甲方辦理房屋買賣過程中的相關手續，并按照乙方的要求提供必要的協助和服務。4.3丙方應對甲方的付款進行監管，確保甲方的付款安全，并在交易完成后及時將房款支付給乙方。4.4丙方應對交易過程進行保密，未經乙方同意，不得向第三方透露交易雙方的個人信息和交易信息。第五條乙方為主導的目的和意義5.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的權益，確保乙方在交易過程中能夠順利地購買到符合預期的房屋。5.2本合同通過設定甲方的違約及限制條款，強化了對乙方權益的保障，使乙方能夠在交