2024最新房地產買賣居間合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房產的產權證號（如有）為：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，乙方應于____________________前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應出具相應的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3甲方應在過戶完成后，將該房產的所有權證書、產權證號等相關證明文件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。4.2若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.產權證號等相關證明文件3.定金收款憑證4.過戶費用支付憑證5.所有權轉移證明文件6.居間服務費用支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付房款，認定為違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指愿意購買該房產的買方。3.丙方：指作為居間方，促成甲乙雙方交易的第三方。4.定金：指乙方在簽署本合同之日起一定工作日內支付給甲方的款項。5.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房產。2.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.過戶費用支付糾紛：解決辦法：雙方協商解決，明確過戶費用的支付責任和方式。4.房產權屬糾紛：解決辦法：依法解決，如有需要，可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售房產。2.乙方作為買方，愿意購買