2024版小區消防維修工程合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）

地址：（填寫甲方地址）

聯系電話：（填寫甲方聯系電話）

聯系人：（填寫甲方聯系人）乙方：（填寫乙方全稱）

地址：（填寫乙方地址）

聯系電話：（填寫乙方聯系電話）

聯系人：（填寫乙方聯系人）鑒于甲方為提高小區消防安全水平，確保小區居民生命財產安全，擬對小區消防設施進行維修、更新和改造；鑒于乙方具備消防設施維修、更新和改造的資質和能力，愿意為甲方提供優質的消防維修工程服務；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容（1）消防水池、消防水箱的維修、清洗和更換；（2）消防管道、消防噴淋系統的維修、更換和改造；（3）消防泵房設備的維修、更換和升級；（4）消防控制室的設備維修、更換和升級；（5）消防疏散指示標志、應急照明的維修和更換；（6）消防器材的檢查、更換和補充；（7）其他與消防設施相關的維修、更新和改造工作。1.2乙方應根據甲方的實際需求，提供詳細的工程方案和施工進度計劃，經甲方批準后實施。第二條工程質量2.1乙方應按照國家和行業標準，確保消防設施的維修、更新和改造工程質量。2.2乙方應提供合格的施工材料、設備和技術人員，確保工程質量。2.3工程驗收合格后，乙方應承擔不低于一年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后48小時內予以解決。第三條工程費用3.1乙方向甲方提供的工程報價應詳盡、真實、合理，如有虛報、謊報等行為，乙方應承擔相應責任。3.2工程費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、交通費、稅費等，具體金額以乙方提交的工程報價為準。3.3甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。第四條工程期限4.1乙方向甲方承諾的工程竣工時間為：（填寫承諾的竣工時間）。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。4.3工程延期導致的額外費用，由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的百分之五。5.2乙方如未按照約定質量完成工程，應承擔修復、更換、賠償等責任。5.3甲方如未按照約定支付工程款項，應支付違約金，違約金為應付款項的每天千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方資質證明文件

2.工程方案及施工進度計劃

3.工程報價單

4.付款憑證

5.工程驗收報告

6.質保期內維修、更換記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定完成工程，視為違約。

2.乙方未按約定質量完成工程，視為違約。

3.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。

4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，即小區的管理機構或居民委員會等。

2.乙方：指合同中的受托方，即具備消防設施維修、更新和改造資質的公司或個人。

3.工程質量：指工程符合國家及行業標準的情況。

4.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。

5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，申請延期，并征得甲方同意。

2.工程質量問題：乙方應在質保期內負責修復、更換，并賠償相應損失。

3.款項支付拖延：甲方應按照約定及時支付工程款項，避免違約金的發生。

4.施工條件不足：甲方應按約定提供施工條件，確保工程順利進行。

5.合同條款爭議：雙方可協商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.小區消防水池、水箱的維修、清洗和更換。

2.小區消防管道、噴淋系統的維修、更換和改造。

3.小區消防泵房設備的維修、更換