




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
商品房買賣合同湖北(2024版)合同編號:__________商品房買賣合同甲方(出賣人):__________住所地:__________聯系方式:__________乙方(買受人):__________住所地:__________聯系方式:__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結構為__________,房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________,土地使用權證號為__________。1.3房屋的建筑面積為__________平方米,套內建筑面積為__________平方米,公攤面積為__________平方米。第二條房屋價款2.1雙方確認,本合同項下的房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款:(1)簽訂本合同時,乙方支付人民幣__________元作為定金,定金在房屋過戶手續完成后退還。(2)自本合同簽訂之日起____個工作日內,乙方支付房價款的____%。(3)余款人民幣__________元,乙方應于房屋過戶手續完成后____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內,將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋交付時間及條件:(1)甲方應在本合同簽訂之日起____個月內,將房屋交付給乙方。(2)房屋交付時,應符合下列條件:①房屋權屬清晰,無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。②房屋及其配套設施設備應按照約定交付,功能正常,符合國家相關質量標準。④甲方應提供完整的房屋相關資料,包括但不限于購房合同、發票、維修基金等。3.3如因甲方原因導致不能按照約定時間交付房屋,甲方應按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于住宅質量的相關規定,具備住宅使用功能。4.2房屋保修期自交付之日起計算,保修期限按照《住宅質量保證書》的約定執行。4.3在保修期內,房屋出現質量問題,甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以修復。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同交易金額的____%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照約定時間支付房價款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續完成之日終止。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權證號
2.土地使用權證號
3.購房合同
4.發票
5.維修基金
6.住宅質量保證書二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定時間交付房屋,或房屋不符合國家關于住宅質量的相關規定。
2.乙方未能按照約定時間支付房價款。
3.房屋交付時,房屋及其配套設施設備不符合約定,或功能不正常。
4.甲方未能提供完整的房屋相關資料。
5.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.商品房:指具有獨立產權,可以轉讓、買賣的住宅。
2.定金:指乙方為購買房屋而支付給甲方的一定金額的錢款。
3.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金。
4.過戶:指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋:
解決辦法:按照合同約定向甲方追討違約金,或解除合同并要求返還已支付的款項。
2.房屋質量問題:
解決辦法:要求甲方在保修期內進行修復,或向有關部門投訴。
3.甲方無法提供完整資料:
解決辦法:要求甲方盡快提供,否則可以解除合同并要求返還已支付的款項。五、所有應用場景:1.甲方作為房屋所有權人,愿意出售房屋。
2.乙方作為購房者,愿意購
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 外科小腸疾病試題及答案
- 土地儲備試題及答案
- 2025年廣州市房屋租賃協議策劃大綱
- 2025年農村宅基地重建資金墊付協議
- 2025年標準管理經營資產合同協議書范文
- 2025年消防安全審計分包協議
- 2025年采購石油產品協議范例
- 2025年石材鋪設與管理協議
- 2025年公共設施策劃維護使用協議書
- 2025年達城廣場監理工作優化協議
- “嚴而有度愛而不寵”班主任經驗分享稿
- 南京聾人高級中學預科招生考試各學科考試主要內容及參考教
- 第4章我們生活的大地知識點清單-2024-2025學年浙教版七年級下冊科學
- 大學美育知到智慧樹章節測試課后答案2024年秋德州學院
- 醫院培訓課件:《多發性骨髓瘤》
- 西湖寫景作文600字
- 建筑項目招投標外文翻譯外文文獻英文文獻
- 企業食品安全知識培訓課件
- 【MOOC】中國近現代史綱要-浙江大學 中國大學慕課MOOC答案
- 2021年中等職業學校學生學業水平考試考務工作細則(考務手冊)
- 湖北省黃岡市(2024年-2025年小學五年級語文)人教版質量測試(下學期)試卷及答案
評論
0/150
提交評論