2024年廣州市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方擁有權益的廣州市房屋進行租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋性質：（自住房/出租房/商用房等）1.3房屋使用面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日：____________________2.2租賃結束日：____________________第三條租金及支付方式3.1租金總額：____________________（大寫：____________________）3.2租金支付方式：____________________（一次性付清/按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）3.3租金支付方式：____________________（現金/轉賬/支票等）第四條押金4.1押金總額：____________________（大寫：____________________）4.2押金支付方式：____________________（現金/轉賬/支票等）4.3押金退還方式：____________________（租期結束后返還/抵押憑證等）第五條用途5.1租賃房屋用途限于：居住/辦公/商業等5.2乙方不得將租賃房屋用于其他非法用途，并需妥善保管房屋內的設施及設備，禁止損壞或私自拆卸。第六條維修保養6.1租賃期間，乙方在正常使用情況下產生的修繕費用由乙方承擔。6.2租賃期間，甲方負責房屋的大修及重大損壞的修復費用。6.3乙方需遵守房屋使用及保養規則，禁止違規操作導致房屋損壞。第七條管理、公共設施及配套設備7.1乙方需嚴格遵守公共設施及配套設備使用規則，不得私自改裝或拆除。7.2甲方負責公共設施及配套設備的維修和保養。第八條保險8.1甲方可按照實際情況購買房屋保險，乙方在租賃期內享受居住保險的保障。第九條租賃違約責任9.1乙方在租賃期內未按照約定時間支付租金的，甲方有權向乙方收取違約金。9.2乙方在租賃期內擅自改裝或拆除房屋設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。第十條聲明與承諾10.1甲乙雙方均表示對合同內容已充分了解、明確，并愿意遵守合同約定。10.2甲乙雙方應保持通訊暢通，及時溝通解決問題，并共同維護房屋租賃關系的穩定和諧。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙雙方協商一致，可對合同內容進行變更或解除。11.2變更或解除合同需書面形式，并經雙方簽字確認。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方如因合同的履行發生爭議，協商解決；如協商不成，提交所在地人民法院解決。第十三條其他事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具備同等效力。13.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除時終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年廣州市房屋租賃合同（二）第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從____年____月____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年廣州市房屋租賃合同（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從____年____月____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同（四）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》法規，甲乙雙方在平等、自愿、信用原則的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、房屋基本情況1_1、房屋坐落于廣州市區，房，建筑面積平方米，間隔，結構類型框架，出租給乙方作居住使用二、租賃用途2_1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅為居住使用。2_2、在租賃期間，未事前證得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。三、租賃期限3_1、房屋租賃期共計年個月，自____年____月____日起將該房屋交給乙方使用至____年____月____日至。3_2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金及支付方式4_1、租金標準及支付方式：元，大寫：（￥：）。4_2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期提前：_____。五、其他費用5_1、租期內的下列費用中：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）物業管理費（6）衛生費（7）上網費費用由乙方承擔5_2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋保證金人民幣____元（大寫：____元整，帶租賃期滿結清所以費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。六、房屋維護及維修6_1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?6_2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。6_3、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。6_4、室內現有設施：6_5、家具如下：七、轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。八、變更和解除合同的條件8_1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。8_2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8_3、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。8_4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、