汽車零部件廠房買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售汽車零部件廠房及相關(guān)設(shè)備，乙方愿意購買甲方所出售的汽車零部件廠房及相關(guān)設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房及設(shè)備購買1.2乙方同意購買甲方的廠房及設(shè)備，并支付甲方相應(yīng)的價款。二、購買價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房及設(shè)備的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付總額的百分之三十作為定金，余款在交付廠房及設(shè)備后七個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3乙方支付定金后，如乙方原因要求解除合同，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方原因要求解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到廠房及設(shè)備之日起七個工作日內(nèi)，對廠房及設(shè)備進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在七個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.3廠房及設(shè)備交付后，其所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方對所出售的廠房及設(shè)備提供一年的免費售后服務(wù)，自交付之日起計算。4.2在免費售后服務(wù)期內(nèi)，如廠房及設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)派員進行維修或更換。4.3免費售后服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的百分之十。5.2如甲方未能按照約定時間交付廠房及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為購買價格的每天千分之一。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.設(shè)備清單及所有權(quán)證明文件3.廠房及設(shè)備現(xiàn)狀評估報告4.廠房及設(shè)備交接確認書5.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.售后服務(wù)記錄及維修更換記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付廠房及設(shè)備，屬于延遲交付違約行為。2.甲方交付的廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題，屬于質(zhì)量違約行為。3.乙方未能按照約定時間支付購買價款，屬于支付違約行為。4.乙方要求解除合同且原因不成立，屬于違約解除行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方出售的位于特定地點的用于生產(chǎn)汽車零部件的建筑物及附屬設(shè)施。2.設(shè)備：指甲方出售的用于生產(chǎn)汽車零部件的相關(guān)機器和工具。3.定金：指乙方支付給甲方的作為購買廠房及設(shè)備保證的款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.售后服務(wù)：指甲方在購買完成后提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)備交付延遲：解決辦法：按照合同約定向甲方支付延遲交付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付廠房及設(shè)備。2.廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方在七個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換，如甲方未能修復(fù)或更換，可要求降低購買價格或解除合同。3.乙方支付款項延遲：解決辦法：按照合同約定向乙方追討延遲支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇到問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽車零部件廠房及設(shè)備的所有權(quán)人，愿意出售給乙方。2.乙方為購買方，愿意購買甲方所出售的汽車零部件廠房及設(shè)備。3.雙方為明