房屋買賣合同打印模板(2024版)合同編號：__________房屋買賣合同（2024版）賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋所有權證號：________________買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條房屋買賣1.1賣方同意將該房屋出售給買方，買方同意購買該房屋。1.2買方應支付給賣方的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給賣方。第二條房屋交付2.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給買方。2.2房屋交付時，賣方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交予買方。第三條房屋質量3.1賣方保證該房屋不存在任何質量問題，包括但不限于主體結構安全、設備設施正常運行等。3.2如買方在收房后發現該房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在規定時間內進行修復或退還購房款。第四條產權過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理該房屋的產權過戶手續。4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付給買方違約金，違約金為購房款的____%。5.2如買方未能按照本合同約定時間支付購房款，應支付給賣方違約金，違約金為購房款的____%。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：______________年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.購房款支付憑證

5.房屋交付憑證

6.產權過戶手續相關文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。

2.買方未能按照合同約定時間支付購房款，認定為違約行為。

3.賣方未能按照合同約定辦理產權過戶手續，認定為違約行為。

4.房屋存在質量問題，賣方未能在規定時間內進行修復或退還購房款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。

3.購房款：買方按照合同約定支付給賣方的房屋購買價格。

4.違約金：因違約行為而需要支付給對方的一定金額。

5.產權過戶：將房屋所有權和土地使用權從賣方名下轉移到買方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：賣方未能按照約定時間交付房屋。

解決辦法：買方可以要求賣方支付違約金，并要求在規定時間內交付房屋。

2.問題：買方未能按照約定時間支付購房款。

解決辦法：賣方可以要求買方支付違約金，并要求在規定時間內支付購房款。

3.問題：房屋存在質量問題。

解決辦法：買方可以要求賣方在規定時間內進行修復或退還購房款。

4.問題：賣方未能按照約定辦理產權過戶手續。

解決辦法：買方可以要求賣方在規定時間內辦理產權過戶手續，并要求支付過戶費用。五、所有應用場景：

1.賣方出售位于特定地址的房屋。

2.買方購買位于特定地址的房屋。

3.雙方達成房屋買賣協議，并簽訂