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文檔簡介

2024年商鋪轉租合同版甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租后進行轉租的有關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立如下合同：

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為______平方米，裝修及設施情況為______________________________（具體以雙方實地交接為準）。

二、租賃用途

乙方承諾此次轉租的行為已經取得產權人及相關權利人的同意，并承諾在轉租期間仍應按照相關約定使用該商鋪，并遵守相關法律法規及規章制度，如有違反，應承擔全部責任。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方，甲方收到租金后應向乙方出具收據。

3.乙方可以使用商鋪內的各項設施，但須承擔相應的水、電、氣、物業管理費等費用。具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。

四、轉租期限及要求

1.轉租期限不得超過雙方簽訂的原租賃合同期限。

2.轉租期間，乙方應保證商鋪內的裝修、設施等完好無損，不得擅自改變商鋪內的結構和各項設施。如有損壞，應由乙方負責修復或賠償。

3.乙方應按照甲方的要求對商鋪進行裝修，具體裝修方案由雙方協商確定。裝修施工方應為有資質的單位，施工安全由施工方負責，乙方承擔相應的法律責任。

4.轉租期間，乙方應遵守甲方的各項規章制度，不得將商鋪用于違法、違規用途。如有違反，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任及處理

1.任何一方違反本合同約定，均應向守約方承擔違約責任。

2.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權在通知乙方后解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方在轉租期間將商鋪用于違法、違規用途，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.本合同履行期間發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知或其他書面文件均應以書面形式送達接收人，除非接收人已經書面確認更改了其地址或聯系方式。

4.本合同中的空白處及手寫內容均視為無效。

5.其他約定：_________________________________________________

甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

以上為商鋪轉租合同的內容，雙方應認真閱讀并遵守執行

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