拆舊房合同協議書合同編號：__________拆舊房合同協議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方房屋為__________結構，建筑占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，共有__________層。1.3乙方房屋建筑時間為__________年__________月__________日，設計使用年限為__________年。二、拆除范圍和內容2.1甲方同意拆除乙方房屋，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。2.2拆除范圍包括乙方房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。2.3甲方在拆除過程中應確保乙方房屋內外的公共設施和安全通道不受影響。三、拆除期限3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內開始拆除乙方房屋。3.2甲方應在本協議簽訂后__________日內完成拆除工作。四、拆除費用4.1甲方拆除乙方房屋的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在本協議簽訂后__________日內向乙方支付拆除費用。五、拆除過程中的安全責任5.1甲方在拆除過程中應確保施工安全，防止安全事故的發生。5.2甲方應對拆除過程中出現的意外事故承擔全部責任。六、拆除后的土地利用6.1甲方拆除乙方房屋后，應按照我國相關法律法規和城市規劃要求，合理利用拆除后的土地。6.2甲方應在拆除后的土地上建設的項目，應充分考慮乙方合法權益。七、違約責任7.1甲方未按照本協議約定的期限完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。7.2乙方未按照本協議約定的期限向甲方支付拆除費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為拆除費用的__________%。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權證/不動產權證復印件2.乙方房屋建筑設計圖紙3.乙方房屋結構檢測報告4.拆除工程報價單5.拆除工程安全防護措施方案6.拆除工程環保處理方案7.甲方營業執照復印件8.甲方拆除工程施工資質證書復印件9.雙方簽訂的拆除工程合同復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的期限完成拆除工作，視為違約。2.甲方未能按照約定支付拆除費用，視為違約。3.乙方未按照約定的期限向甲方支付拆除費用，視為違約。4.甲方在拆除過程中，若發生安全事故，未能及時報告并采取措施，視為違約。5.甲方在拆除過程中，若造成乙方財產損失或人身傷害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔拆除房屋義務的一方。2.被拆除方：指房屋被拆除的一方。3.拆除費用：指拆除房屋過程中產生的全部費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用，應向另一方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進度緩慢的問題，甲方應加大施工力度，合理調整施工人員及設備。2.遇到拆除費用支付延遲的問題，乙方應及時支付拆除費用，避免產生滯納金。3.遇到拆除過程中的安全事故，甲方應立即報告并采取措施，確保施工安全。4.遇到乙方財產損失或人身傷害的問題，甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.城市更新改造