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文檔簡介

物業保潔服務協議合同編號:__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其物業委托給乙方進行保潔服務的事宜,經充分協商,達成如下協議:一、服務內容1.1乙方負責對甲方物業的公共區域進行清潔保潔,包括樓道、電梯間、大廳、公共衛生間、停車場等;1.2乙方負責對甲方物業的外墻、玻璃幕墻、公共設施設備進行清潔保養;1.3乙方負責對甲方物業的綠化區域進行養護管理,包括綠化帶、綠化廣場等;1.4乙方負責對甲方物業的垃圾進行分類收集、清運處理;1.5乙方應按照甲方的要求,提供其他相關的保潔服務。二、服務范圍2.1乙方服務的物業位于__________(地址),物業總面積為__________平方米;2.2乙方服務的范圍包括__________(具體服務內容),具體服務標準和要求見附件一。三、服務期限3.1本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年;3.2協議期滿后,如甲乙雙方未提出終止協議,則本協議自動續約__________年;3.3乙方應在協議期滿前__________個月,與甲方協商續約事宜。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣__________元/月;4.2乙方應于每月__________日前,將當月服務費用支付給甲方;4.3甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用,逾期支付的,每逾期一日,應支付乙方應付費用__________%的滯納金。五、服務要求5.1乙方應按照附件一中的服務標準和要求,提供專業的保潔服務;5.2乙方應配備專業的人員和設備,保證服務質量;5.3乙方應建立健全衛生管理制度,確保服務區域的衛生狀況符合甲方要求;5.4乙方應按照甲方的要求,對服務人員進行培訓,提高服務人員的服務水平;5.5乙方應定期對服務人員進行考核,確保服務人員的服務質量。六、保密條款6.1雙方在履行本協議過程中,應對對方的商業秘密和機密信息予以保密;6.2雙方同意,本保密條款在本協議終止后仍然有效。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定,導致協議無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本協議服務費用總額的__________%;7.2乙方未按照約定時間支付服務費用的,甲方有權解除本協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;8.2如協商不成,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;9.2本協議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議;9.3本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件一:保潔服務標準和要求(此處根據實際情況列出乙方應達到的保潔服務標準和要求)附件二:物業保潔服務合同簽訂審批表(此處列出審批人員、審批日期等)一、附件列表:1.附件一:保潔服務標準和要求2.附件二:物業保潔服務合同簽訂審批表二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付服務費用,或乙方未按約定提供保潔服務。2.乙方未按照附件一中的服務標準和要求提供服務。3.任何一方泄露對方商業秘密和機密信息。4.雙方未按約定時間協商解決爭議,任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》2.物業管理條例:《中華人民共和國物業管理條例》3.違約金:違約方應向守約方支付的賠償金,為本協議服務費用總額的一定比例。4.保潔服務:乙方按照甲方要求,對甲方物業的公共區域、設施設備、綠化區域等進行清潔保養和養護管理的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付服務費用:乙方應與甲方溝通,提醒甲方按時支付,如甲方逾期支付,可按約定收取滯納金。2.乙方未按照服務標準和要求提供服務:甲方有權要求乙方整改,如乙方仍不改正,甲方可解除本協議。3.泄露商業秘密和機密信息:違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。4.爭議解決:雙方應通過友好協商解決,如協商不成,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.適用于甲方將其物業委托給乙方進行保潔服務的情況。2.適用于乙方按照甲方要求,提供專

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