游泳館租賃期限合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。3.租賃期限內，乙方按約定使用游泳館，不得轉租、轉讓或抵押。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期限內，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方應付租金的__%作為違約金。三、游泳館使用及管理1.乙方有權在租賃期限內使用游泳館，但必須遵守游泳館的相關規定，確保游泳館的安全、衛生和秩序。2.乙方使用游泳館時，應按照甲方提供的設施和技術要求進行操作，確保游泳館的正常運行。3.乙方應承擔游泳館在使用過程中的維修、保養費用，如因乙方使用不當導致游泳館損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。四、保險及稅務1.乙方應在租賃期限內為游泳館購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。2.乙方應按照國家相關法律法規，自行繳納各項稅費。五、合同的解除和終止1.雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議；（2）乙方提前解除合同，且未支付違約金；（3）一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同解除或終止后，乙方應立即搬離游泳館，并將游泳館恢復至租賃前的狀態。六、違約責任1.一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.一方遲延履行合同義務，應支付遲延履行期間的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.游泳館所有權證明4.游泳館設施清單5.保險單復印件6.租金支付憑證7.維修、保養費用支付憑證8.游泳館使用管理規定9.合同解除或終止證明文件10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供游泳館，或游泳館不符合約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未經甲方同意，轉租、轉讓或抵押游泳館。4.乙方未按照約定使用游泳館，導致游泳館損壞。5.乙方未按照約定購買保險，或未將保險單復印件提交給甲方備案。6.乙方未按照約定繳納稅費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用游泳館的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的游泳館使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付的額外費用。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方轉租、轉讓或抵押游泳館。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其解除轉租、轉讓或抵押行為，如不配合，可解除合同并要求賠償。3.問題：乙方使用游泳館不當，導致游泳館損壞。解決辦法：要求乙方承擔維修費用，并支付賠償金。4.問題：合同解除或終止后，乙方未搬離游泳館。解決辦法：發出搬離通知，如乙方仍不搬離，可尋求法律途徑解決。5.問題：發生爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有游泳館，需要出租給乙方使