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文檔簡介

電子版的住宅買銷合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】第一條住宅描述1.1該住宅位于【省/市/區】【街道名稱】【門牌號碼】，住宅結構為【結構類型】，住宅面積為【建筑面積】平方米。1.2該住宅的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買該住宅。2.2乙方應在簽署本合同之日起【付款期限】內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起【交付期限】內，將該住宅交付給乙方。3.2過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條附加條款4.1該住宅的家具、家電等室內物品，按照雙方協商的結果進行處理。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付該住宅，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家的法律法規。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅所有權證明2.住宅平面圖3.家具、家電清單4.付款憑證5.交付憑證6.過戶手續文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定的時間、方式交付該住宅，視為違約。2.乙方未能按照合同約定的時間、方式支付購房款，視為違約。3.若甲方未能保證該住宅的產權清晰，導致債務、權利糾紛，視為違約。4.若乙方未能按照約定完成過戶手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅所有權：指甲方對住宅的合法擁有權。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買該住宅的款項。3.交付期限：指甲方按照合同約定交付該住宅的期限。4.違約金：指因違約行為而需支付給對方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付住宅：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付住宅。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.產權糾紛：解決辦法：雙方應尋求法律途徑解決，必要時可委托律師處理。4.過戶手續問題：解決辦法：雙方應按照約定完成過戶手續，如有問題可尋求相關部門的幫助。五、所有應用場景：1.住宅買賣雙方為自然人。2.住宅為合

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