住宅漏水維修質量保證合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：__________________________3.聯系方式：________________________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：__________________________3.聯系方式：________________________第一條合同標的1.1本合同標的為：住宅漏水維修工程。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛生間、廚房等部位的漏水問題。第二條質量保證2.1維修方承諾，自維修工程竣工之日起，保修期限為____年。在保修期限內，因維修原因導致的漏水問題，維修方負責免費返修。2.2維修方應按照約定的維修標準、工藝和進度進行施工，確保維修質量。2.3維修方在施工過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全。第三條維修費用3.1維修費用總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2業主應按照本合同約定的付款方式及時支付維修費用。第四條付款方式及時間4.1業主在本合同簽訂后____個工作日內，向維修方支付維修費用的50%。4.2維修工程竣工并經業主驗收合格后，業主再向維修方支付剩余的50%維修費用。第五條違約責任5.1維修方未按照約定的維修標準、工藝和進度進行施工，導致維修質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于重新維修、賠償業主損失等。5.2業主未按照約定支付維修費用的，應承擔違約責任，向維修方支付違約金，違約金為維修費用的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業主）：____________________乙方（維修方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅漏水維修工程設計方案2.維修工程進度計劃3.維修材料合格證明4.維修施工人員資質證明5.維修質量驗收標準6.支付憑證二、違約行為及認定：1.維修方未按照約定的維修標準、工藝和進度進行施工，導致維修質量不符合約定。2.業主未按照約定支付維修費用。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業主）：指合同中的委托方，住宅的所有權人。2.乙方（維修方）：指合同中的受托方，負責進行住宅漏水維修工程的實施。3.維修質量：指維修工程滿足約定的功能、性能和安全標準的情況。4.保修期限：指維修方對維修工程提供的免費返修服務的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修方未按照約定標準施工，導致維修質量不合格。解決辦法：業主有權要求維修方重新維修，直至符合約定標準；維修方應承擔因重新維修產生的費用。2.問題：業主未按照約定支付維修費用。解決辦法：維修方有權要求業主支付維修費用，逾期支付的，業主應支付違約金。3.問題：維修工程進度延遲。解決辦法：雙方應協商調整進度計劃，如有必要，可簽訂補充協議。4.問題：維修質量驗收不合格。解決辦法：業主有權要求維修方按照約定標準進行整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.住宅漏水維修工程