劇院租賃使用合同范本2024年通用合同編號：__________劇院租賃使用合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有劇院所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方劇院進行演出等活動，雙方經友好協商，就劇院租賃事宜達成如下協議：第一條租賃劇院1.2乙方同意租賃甲方劇院，用于舉辦__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）劇院日租金為人民幣__________元；（2）乙方應在租賃開始前支付首期租金，租金支付期限為__________天；（3）乙方應在每期租賃期滿前__________天，向甲方支付下一期租金。3.2乙方支付租金可通過銀行轉賬、現金等方式，具體支付方式由雙方協商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃使用范圍及要求4.1乙方在租賃期間，有權使用劇院進行演出等活動，但不得將劇院轉讓給第三方使用。4.2乙方應按照甲方提供的劇院設施及設備使用說明，合理使用劇院及相關設施設備，并妥善保管。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變劇院的結構、設施及設備，如有需要，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行改造。4.4乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的劇院管理制度，確保租賃活動的安全、秩序和環境衛生。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供本次租賃活動的保險單據，保險金額不得低于人民幣__________元，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等。5.2乙方應承擔租賃期間劇院的安全責任，確保觀眾、演職人員及其他相關人員的人身及財產安全。5.3乙方應在租賃期間，按照甲方要求進行安全巡查，發現安全隱患及時整改。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供劇院的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.劇院所有權及出租權證明文件2.乙方演出活動計劃書3.保險單據4.劇院設施及設備使用說明5.劇院管理制度6.租賃合同解除協議7.法院管轄權證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內，未能按時、足額支付租金的行為。2.甲方未按約定提供劇院：指甲方在租賃期限內，未能按照合同約定提供劇院給乙方使用的行為。3.乙方擅自改變劇院結構、設施及設備：指乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自對劇院的結構、設施及設備進行改造的行為。4.乙方違反國家法律法規及甲方制定的劇院管理制度：指乙方在租賃期間，違反國家相關法律法規及甲方制定的劇院管理制度的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權并有權將劇院出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用劇院而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃劇院的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方，應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協商，要求乙方在規定時間內支付租金；如協商無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供劇院：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金；乙方有權解除合同。3.乙方擅自改變劇院結構、設施及設備：甲方有權要求乙方恢復劇院原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反國家法律法規及甲方制定的劇院管理制度：甲方有權要求乙方改正違法行為，并支付違約金；如乙方不改正，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.劇院所有者將劇院出租給演出團體。2.劇院所