2024最新店鋪租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃店鋪及面積1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經營，不得從事違法亂紀的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及甲方要求，不得損害甲方及他人的合法權益。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪條件進行經營，如有特殊需求，應提前與甲方協商。4.3乙方應按期辦理相關證照，并將證照復印件交甲方備案。第五條維修及保養5.1租賃期間，店鋪的設施、設備及公共區域的安全、維修、保養由甲方負責。5.2乙方應合理使用店鋪內的設施、設備，如有損壞，乙方應及時告知甲方，并承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理店鋪內財物及人身安全的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經營活動造成第三人損害的，由乙方承擔相應的法律責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.店鋪所有權證明文件

5.店鋪設施、設備清單

6.店鋪內財物保險單

7.乙方經營證照

8.租賃期滿后店鋪恢復原狀的驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。

2.乙方未按約定經營范圍或損害甲方及他人合法權益開展經營活動。

3.乙方未按期辦理相關證照或未將證照復印件交甲方備案。

4.乙方未辦理店鋪內財物及人身安全保險或未將保險單復印件交甲方備案。

5.甲方未按約定負責店鋪設施、設備及公共區域的安全、維修、保養。

6.甲方提前解除合同未支付乙方違約金。

7.甲方未按約定提供店鋪條件或損害乙方經營利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并同意將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方店鋪并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的期限。

4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。

6.經營范圍：指承租方在租賃店鋪內開展的經營活動范圍。

7.維修、保養：指對店鋪設施、設備及公共區域進行保養、維修的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方經營活動損害甲方及他人合法權益。

解決辦法：要求乙方立即停止損害行為，并承擔相應的法律責任。3.問題：乙方未辦理相關證照或未交復印件備案。

解決辦法：提醒乙方按期辦理證照，并將證照復印件交甲方備案。4.問題：乙方未辦理店鋪內財物及人身安全保險。

解決辦法：提醒乙方辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.問題：店鋪設施、設備損壞需維修。

解決辦法：聯系維修人員及時進行維修，維修費用由乙方承擔。6.問題：甲方未按約定提供店鋪條件或損害乙方經營利益。

解決辦法：與甲方協商解決，要求甲方履行合同約定，保障乙方經營利益。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪所有權，愿意