廣州辦公租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公場所進行租賃，乙方承租甲方辦公場所事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其位于廣州市__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物作為辦公場所，使用范圍限于辦公、商務活動，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，甲方應在扣除相應費用后__________日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物保險單復印件附件四：其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公場所進行租賃，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其位于廣州市__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物作為辦公場所，使用范圍限于辦公、商務活動，不得擅自改變租賃物的用途。第二條丙方主體及義務2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供租賃物的管理、維護、維修等服務。2.2丙方應確保租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求，如出現設施設備故障，丙方應及時予以維修。2.3丙方應協助甲方對乙方進行租金收繳，并按甲方要求處理與乙方之間的租賃事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，甲方應在扣除相應費用后__________日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權監督丙方履行其義務，確保租賃物的管理、維護、維修等服務達到乙方的要求。5.2甲方有權在租賃期內要求丙方對租賃物進行改造、升級，以滿足乙方業務發展的需要。5.3甲方在租賃期滿后，有權要求丙方按照約定條件將租賃物恢復原狀，確保租賃物的價值不受損害。5.4甲方有權依據本合同約定，向乙方收取租金、押金，并依法解除合同、收回租賃物。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況附件二：租賃物平面圖附件三：丙方服務內容詳細說明附件四：其他相關文件（如有）總結：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更優質的服務，確保租賃物的管理、維護、維修等工作得到妥善處理。同時，通過增加甲方的權利條款及利益保障，使得甲方的權益得到更好的保護。在此合同中，甲方作為主導方，其權益和利益得到了充分的保障，同時通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方主體丙方的介入，不僅有利于合同的履行，也有助于提升租賃物的使用價值，實現甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于廣州市的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方需租賃該場所作為辦公用途，丙方作為專業物業管理公司，具備管理和維護租賃物的資質，三方經協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將廣州市的辦公場所提供給乙方使用，乙方租賃該場所作為辦公用途。租賃物的具體地址、面積、結構等詳見附件一。第二條丙方主體及義務2.1丙方作為第三方主體，負責租賃物的日常管理和維護工作。2.2丙方應確保租賃物在租賃期間符合乙方的正常使用需求，如出現設施設備故障，丙方應及時予以維修。2.3丙方應協助乙方進行租金支付，并處理與甲方之間的租賃事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，甲方應在扣除相應費用后__________日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權要求丙方在租賃期內提供良好的管理和維護服務，確保租賃物的正常使用。5.2乙方有權根據自身業務發展需要，要求丙方對租賃物進行必要的改造和升級。5.3乙方在租賃期滿后，有權要求丙方按照約定條件將租賃物恢復原狀，確保租賃物的價值不受損害。5.4乙方有權依據本合同約定，向甲方收取租金、押金，并依法解除合同、收回租賃物。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按本合同約定提供符合租賃用途的租賃物，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期滿后，應按乙方要求遷離租賃物，如有損壞，甲方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況附件二：租賃物平面圖附件三：丙方服務內容詳細說