農村場地出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村場地出售給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條場地的基本情況1.1場地位置：__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村__________組；1.2場地面積：____平方米（以下簡稱“該場地”）；1.3場地現狀：該場地現狀為農用地，土地使用權性質為集體所有，甲方對該場地享有合法的使用權。第二條出售事項2.1甲方同意將該場地出售給乙方，乙方同意購買該場地。2.2出售價格：雙方協商確定為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.3付款方式：乙方在簽署合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金在合同履行完畢后，無息退還或在抵作價款），剩余款項乙方應在辦理完土地權屬轉移手續之日起____個工作日內支付給甲方。第三條土地權屬轉移3.1甲方應保證其對該場地的所有權，如有糾紛，由甲方負責解決。如因甲方原因導致乙方不能取得該場地的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.2乙方應按照法律規定，辦理該場地土地權屬轉移手續，所需費用由乙方承擔。第四條場地的使用4.1乙方取得該場地所有權后，應按照我國法律法規及政策規定，合理利用該場地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方在使用該場地期間，應遵守社會公德，保護生態環境，確保安全生產，防止污染和損害。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在約定的時間內未能解決土地權屬糾紛，導致乙方無法取得該場地所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地權屬轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.該場地權屬證明文件；2.該場地現狀照片或視頻資料；3.其他雙方認為需要附加的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村場地出售給乙方使用的事宜，達成如下協議，并引入第三方主體以保障甲方的權益：第一條場地的基本情況1.1場地位置：__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村__________組；1.2場地面積：____平方米（以下簡稱“該場地”）；1.3場地現狀：該場地現狀為農用地，土地使用權性質為集體所有，甲方對該場地享有合法的使用權。第二條第三方主體的責權利2.1第三方作為獨立的評估機構，負責對甲方的場地進行評估，包括但不限于土地用途、土地價值等方面，并出具評估報告。2.2第三方應保證其評估報告的客觀性、公正性和準確性，如因評估報告不實導致乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方在評估過程中，應遵守相關法律法規，保護甲方和乙方的合法權益。第三條出售事項及甲方權益保障3.1甲方同意將該場地出售給乙方，乙方同意購買該場地。3.2出售價格：雙方協商確定為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3付款方式：乙方在簽署合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金在合同履行完畢后，無息退還或在抵作價款），剩余款項乙方應在辦理完土地權屬轉移手續之日起____個工作日內支付給甲方。3.4甲方權益保障：（1）甲方在合同簽訂前有權要求第三方對場地進行評估，確保評估價格的公允性；（2）甲方在合同簽訂后，有權要求第三方提供土地用途變更的咨詢服務，確保乙方合理合法使用該場地；（3）甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供法律支持，以保障甲方的合法權益。第四條土地權屬轉移及第三方義務4.1甲方應保證其對該場地的所有權，如有糾紛，由甲方負責解決。如因甲方原因導致乙方不能取得該場地的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按照法律規定，辦理該場地土地權屬轉移手續，所需費用由乙方承擔。4.3第三方應協助乙方辦理土地權屬轉移手續，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得改變土地用途，不得從事違法活動。5.2乙方如逾期支付款項，應按照逾期金額的日利率支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方如違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地權屬轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.該場地權屬證明文件；2.第三方評估報告；3.第三方提供的法律支持文件；4.其他雙方認為需要附加的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和公正性，保護甲方的合法權益，同時為乙方提供專業的評估和法律支持。通過引入第三方主體，可以提高合同的可信度，降低合同糾紛的風險，確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行合作。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用該場地，并第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村__________組的農村場地（以下簡稱“該場地”）的使用權，乙方擬購買該場地用于農業發展，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議，并引入第三方主體以保障乙方的權益：第一條場地的基本情況1.1場地位置：__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村__________組；1.2場地面積：____平方米（以下簡稱“該場地”）；1.3場地現狀：該場地現狀為農用地，土地使用權性質為集體所有，甲方對該場地享有合法的使用權。第二條第三方主體的責權利2.1第三方作為獨立的評估機構，負責對甲方的場地進行評估，包括但不限于土地用途、土地價值等方面，并出具評估報告。2.2第三方應保證其評估報告的客觀性、公正性和準確性，如因評估報告不實導致乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方在評估過程中，應遵守相關法律法規，保護甲方的合法權益。第三條購買事項及乙方權益保障3.1乙方同意購買該場地，甲方同意出售。3.2出售價格：雙方協商確定為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3付款方式：乙方在簽署合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金在合同履行完畢后，無息退還或在抵作價款），剩余款項乙方應在辦理完土地權屬轉移手續之日起____個工作日內支付給甲方。3.4乙方權益保障：（1）乙方在合同簽訂前有權要求第三方對場地進行評估，確保評估價格的公允性；（2）乙方在合同簽訂后，有權要求第三方提供土地用途變更的咨詢服務，確保甲方合理合法使用該場地；（3）乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供法律支持，以保障乙方的合法權益。第四條土地權屬轉移及第三方義務4.1甲方應保證其對該場地的所有權，如有糾紛，由甲方負責解決。如因甲方原因導致乙方不能取得該場地的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按照法律規定，辦理該場地土地權屬轉移手續，所需費用由乙方承擔。4.3第三方應協助乙方辦理土地權屬轉移手續，提供必要的文件和證明材料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付場地，應按照逾期交付的面積乘以每平方米人民幣____元支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方如違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方不得未經乙方同意改變土地用途，不得從事違法活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地權屬轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：__________日期