房子出讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條房屋轉讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）將于房產過戶手續辦理完成后[填寫剩余房款支付時間]內支付給甲方。第四條過戶及交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。4.2房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關資料交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2若因房屋所有權轉移產生的相關稅費由[填寫稅費承擔方]承擔。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規劃用途證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方保障機構，愿意提供相應的保障服務。經甲乙雙方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條房屋轉讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）將于房產過戶手續辦理完成后[填寫剩余房款支付時間]內支付給甲方。第四條過戶及交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。4.2房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關資料交付給乙方。第五條甲方權益保障5.1丙方作為獨立的第三方保障機構，應確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障。5.2丙方應監督乙方向甲方支付房款，確保房款支付及時、準確。5.3丙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利進行。5.4丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。5.5若乙方違約，丙方應根據甲方的委托，采取必要的措施維護甲方的合法權益。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.3丙方未履行保障甲方權益的義務的，應向甲方支付違約金，違約金為丙方保障費用的一倍。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規劃用途證明復印件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權益，確保交易的安全和順利進行。通過丙方的監督、協助和信用評估，降低了甲方在交易中的風險。同時，本合同通過設定嚴格的違約責任和限制條款，進一步保護了甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方保障機構，愿意提供相應的保障服務。經甲乙雙方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條房屋轉讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）將于房產過戶手續辦理完成后[填寫剩余房款支付時間]內支付給甲方。第四條過戶及交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。4.2房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關資料交付給乙方。第五條乙方權益保障5.1丙方作為獨立的第三方保障機構，應確保乙方在本合同項下的權益得到充分保障。5.2丙方應監督甲方向乙方支付房款，確保房款支付及時、準確。5.3丙方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利進行。5.4丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。5.5若甲方違約，丙方應根據乙方的委托，采取必要的措施維護乙方的合法權益。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未按約定時間支付房款的，應承擔遲延付款的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.3丙方未履行保障乙方權益的義務的，應向乙方支付違約金，違約金為丙方保障費用的一倍。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]