住房安全改造承諾合同編號(hào)：__________住房安全改造承諾甲方：乙方：一、改造范圍及內(nèi)容（1）建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與加固；（2）水電燃?xì)饩€路檢修與更換；（3）消防設(shè)施設(shè)備升級(jí)；（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善；（5）其他必要的安全改造項(xiàng)目。2.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的改造方案，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。二、改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及配件，并對(duì)所供材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。3.改造工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保各項(xiàng)改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。三、改造時(shí)間及進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。2.乙方應(yīng)保證改造工程的順利進(jìn)行，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成全部改造項(xiàng)目。四、改造費(fèi)用及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次改造工程的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付改造費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決1.本承諾書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.材料及設(shè)備供應(yīng)合同5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。3.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及配件，視為違約。4.乙方未按照約定履行改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)改造工程的責(zé)任主體。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。4.安全改造：指為保障住房安全所進(jìn)行的工程。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加：解決辦法：雙方協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響甲方居住：解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，導(dǎo)致工程停工：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提高住房安全，擬對(duì)自有房產(chǎn)進(jìn)行改造。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)改造工程。3.雙方就改造工程達(dá)成