物業管理招標投標全攻略合同編號：__________甲方（物業需求方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（物業服務方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方為物業管理的需求方，乙方為提供物業管理服務的方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方提供物業管理服務事宜達成如下協議：第一條物業管理服務內容1.1乙方提供的物業管理服務包括但不限于：物業設施設備維護、物業環境衛生管理、物業安全保衛管理、物業公共秩序維護、物業服務人員培訓、物業服務質量監督等。1.2具體服務內容和要求詳見附件《物業管理服務內容和要求》。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【年】。第三條服務費用3.1乙方提供物業管理服務的費用為【金額】元/月。3.2乙方應按照甲方的要求，按時提供物業管理服務，并保證服務質量。3.3甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。第四條質量保障4.1乙方應按照約定的服務內容和要求提供服務，確保服務質量符合甲方的要求。4.2乙方應建立健全服務質量監督機制，對服務質量進行定期檢查和評估，并及時整改存在的問題。4.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查，并提出意見和建議。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：《物業管理服務內容和要求》【附件內容】一、附件列表：1.附件《物業管理服務內容和要求》二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的服務內容和要求提供服務，導致服務質量不符合甲方要求。2.乙方未能在規定時間內對甲方提出的意見和建議進行整改。3.甲方未能按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。4.甲方未按要求保密乙方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業服務企業按照合同約定，對物業進行維修、保養、管理等服務的行為。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質量不符合要求：乙方應按照甲方的要求及時整改，提高服務質量。甲方有權對乙方服務質量進行監督和檢查。2.支付服務費用問題：甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。如發生支付糾紛，雙方可協商解決或尋求法律途徑解決。3.保密義務違反：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業需求方為各類企事業單位、住宅小區等，需要提供專業化的物業管理服務。2.物業服務方為具備相應資質的物業服務企業，愿意提供高質量