建筑工程合同模版合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將該工程項目交由乙方施工；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承攬該工程項目。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程項目名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1本工程項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.3乙方在工程進度達到一定階段后，可向甲方申請進度款。進度款金額及支付時間由雙方協(xié)商確定。2.4工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同尾款。第三條工程進度及工期3.1乙方向甲方承諾，本工程項目的開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如有延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔__________年的免費保修責任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。6.2乙方如未按照約定的工程進度計劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定支付進度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程項目的相關(guān)資質(zhì)和條件證明文件2.乙方的施工資質(zhì)證明文件3.工程項目的設(shè)計文件和施工圖紙4.工程項目的預(yù)算書和工程量清單5.工程項目的施工計劃和進度表6.工程項目的質(zhì)量標準和驗收標準7.工程項目的安全措施和環(huán)境保護措施8.乙方的工程保修承諾書9.乙方的工程保險證明文件10.其他與工程項目相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按照約定的工程進度計劃施工，導(dǎo)致工程進度嚴重延遲。3.甲方未按照約定支付進度款或尾款，導(dǎo)致乙方無法正常進行施工。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工設(shè)備和施工材料，導(dǎo)致乙方無法正常進行施工。5.乙方未按照約定提供施工人員、施工技術(shù)和施工管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進度受到影響。6.乙方未按照約定進行工程保修，或者在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時修復(fù)。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即工程項目的委托方。2.乙方：指合同中的施工方，即接受委托進行工程建設(shè)的承包商。3.工程項目：指合同中約定的施工對象，包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程。4.合同總價：指合同中約定的工程項目的總造價，包括工程的設(shè)計、施工、材料、人工等所有費用。5.預(yù)付款：指合同中約定的甲方在合同簽訂后向乙方支付的一定比例的合同總價。6.進度款：指合同中約定的甲方在乙方完成一定工程進度后向乙方支付的一定比例的合同總價。7.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。8.保修：指合同中約定的乙方在工程竣工驗收合格后一定期限內(nèi)對工程進行免費維修和保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行返工或修復(fù)。如果乙方不履行義務(wù)，甲方可以尋求法律途徑解決。2.工程進度問題：如乙方未按照約定的工程進度計劃施工，甲方可以要求乙方支付違約金，并在必要時尋求法律途徑解決。3.支付問題：如甲方未按照約定支付進度款或尾款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果雙方協(xié)商無果，乙方可以尋求法律途徑解決。4.合同變更或解除：如合同履行過程中需要變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如雙方協(xié)商無果，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目。