精密儀器制造廠房轉讓協議樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的精密儀器制造廠房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________省/市/自治區/縣/市/區__________街道/鎮/鄉__________號，占地面積約為__________平方米。1.2廠房現有建筑物面積約為__________平方米，包括但不限于：__________（具體建筑物名稱及面積）。1.3廠房土地使用權證號/房產證號：__________。1.4廠房現有設備清單詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經協商一致，同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）作為廠房轉讓價格。2.2乙方向甲方支付轉讓價款的方式如下：2.2.1乙方在簽署本協議之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在簽署本協議之日起三十個工作日內，向甲方支付余款人民幣__________元。2.2.3甲方應按照本協議約定，向乙方交付廠房及附屬設施。三、交付及驗收3.1甲方應在本協議簽署后__________個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在本協議簽署后__________個工作日內，對廠房及附屬設施進行驗收。驗收不合格的，乙方有權要求甲方在規定期限內進行修復或退還部分轉讓價款。3.3廠房及附屬設施的交付，以甲方向乙方提供合法的權屬證明文件為前提。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房及附屬設施擁有完整的所有權和處置權，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2甲方保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規的規定，不存在任何違法違規情況。4.3乙方保證其具備購買廠房及附屬設施的合法資格和支付能力。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精密儀器制造廠房土地使用權證/房產證2.精密儀器制造廠房建筑物平面圖3.精密儀器制造廠房現有設備清單4.廠房轉讓價格支付憑證5.廠房驗收報告6.甲方所有權和處置權證明文件7.乙方購買資質和支付能力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房及附屬設施2.甲方未按約定提供合法權屬證明文件3.廠房及附屬設施存在違法違規情況4.廠房及附屬設施不符合國家相關法律法規規定5.乙方未按約定時間支付轉讓價款6.乙方未按約定進行廠房驗收7.任何一方違反本協議導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預付款項4.違約金：違反合同約定導致損失，違約方需支付給對方的一種經濟補償5.所有權：對不動產或動產的占有、使用、收益和處分的權利6.處置權：財產權利人對其財產進行處置的權利四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設施交付不合格解決辦法：甲方應在規定期限內進行修復或退還部分轉讓價款2.廠房驗收不合格解決辦法：乙方有權要求甲方在規定期限內進行修復或退還部分轉讓價款3.甲方未按約定時間交付廠房及附屬設施解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金4.甲方未按約定提供合法權屬證明文件解決辦法：乙方有權拒絕支付剩余轉讓價款，并要求甲方承擔違約責任5.廠房及附屬設施存在違法違規情況解決辦法：甲方應承擔整改責任，確保廠房及附屬設施符合法律法規規定五、所有應用場景：1.甲方擁有符合轉讓條件的精密儀器制造廠房2.乙方具備購買廠房及附屬設施的