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文檔簡介

商鋪租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，具體位置及四至界限詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該商鋪僅用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”），不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方應將租賃物按本合同約定的條件返還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1雙方約定租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________（現金/銀行轉賬/支票等）。

第五條保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付給甲方保證金人民幣__________元。

5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息返還保證金。

第六條維修與保養

6.1甲方負責租賃物的結構性維修與保養。

6.2乙方負責租賃物的日常維護與保養，不得擅自改動租賃物的結構。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

a)擅自改變租賃用途；

b)逾期支付租金超過______日；

c)違反本合同其他條款。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：______________________

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