第7頁共7頁2024年精裝修成品房裝飾修改協議范文出租人（以下簡稱甲方）_____承租人（以下簡稱乙方）_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方將座落于____區、縣____路、道、街_____房屋出租給乙方。該出租房屋面積____平方米（建筑面積、使用面積），產別：單位產（或私產或公產），結構：轉混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設計用途：居住（或生產或經營），房屋所有權證號日____號碼_____.1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態及違約責任（附件1）第二條租賃用途2.1乙方所承租房屋用于_____（選項）（居住、商業、服務業、辦公、工業、其他約定）2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數不得超過____人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期3.1房屋租賃期限自____年____月____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_____元身乙方支付違約金。2、解除合同。超過應交付日期_____個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_____元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。3、_____3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_____元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按照下列第_____種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日_____元（人民幣）;2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日_____元（人民幣）;3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）日_____元（人民幣）4.2乙方按下列_____種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間_____.2、按季支付租金，付款時間_____.3、按年支付租金，付款時間_____.4、_____.4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：1、合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_____元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應交付日期_____個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方付違約金。3、_____.第五條押金和其他費用5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_____元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_____費用外，剩余部分歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，_____費用由_____承擔;其他有關費用，均由_____承擔。第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書成同意，并拉規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（附件2）未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_____種方式承擔維修責任。1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后____日內進行維修，乙方應予協助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。3、_____第七條房屋轉租及出售7.1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優先購買。第八條提前解除合同8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_____元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_____元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8.3_____.第九條其他條款9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9.2本合同未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款（附件3）附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行過程在發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_____種方式處理。1、向人民法院提起訴訟。2、向_____仲裁委員會申請仲裁。9.4本全同連同附件共____頁，一試_____份，甲乙雙方，登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人（簽章）_____委托代理人（簽章）_________年____月____日____年____月____日2024年精裝修成品房裝飾修改協議范文（二）甲方：（買方）地址：電話：乙方：（賣方）地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方所開發的成品房進行裝修并作出了一些修改的決定，雙方特此簽訂本協議，并共同遵守協議內容。一、項目背景1.1甲方購買乙方位于（地址）的成品房，面積為（面積）平方米。1.2在房屋交付前，甲方希望對已有的精裝修進行一些修改和改進，以更好地適應甲方的需求和裝修風格。二、裝飾修改內容2.1墻面材料：乙方原計劃使用（材料）進行墻面裝飾，經甲方要求，雙方同意改為（材料）。2.2地面材料：乙方原計劃使用（材料）進行地面裝飾，經甲方要求，雙方同意改為（材料）。2.3客廳天花板：乙方原計劃使用（材料）進行客廳天花板裝飾，經甲方要求，雙方同意改為（材料）。2.4廚房改造：乙方原計劃使用（材料）進行廚房裝修，經甲方要求，雙方同意改為（材料）。2.5衛生間改造：乙方原計劃使用（材料）進行衛生間裝修，經甲方要求，雙方同意改為（材料）。2.6其他裝修修改事項：（詳細說明其他裝修修改事項）三、裝修費用和支付方式3.1根據裝修修改內容，雙方重新商定了裝修費用，總額為人民幣（金額）。3.2甲方同意在簽訂本協議后的五個工作日內，支付人民幣（金額）的裝修費用作為首期款。3.3在工程竣工前，甲方同意支付剩余裝修費用的70%作為中期款。3.4在工程竣工并驗收合格后的五個工作日內，甲方同意支付剩余裝修費用的30%作為尾款。四、工期和竣工驗收4.1雙方約定工期為（日期）開始，預計工期為（天數）個工作日。4.2在工程竣工后，甲方有權進行驗收，并與乙方一同進行竣工驗收。甲方若對裝修結果不滿意，可要求乙方進行合理的修改和整改，修改和整改費用由乙方承擔。4.3若因乙方原因導致工期延誤或者竣工驗收不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1任何一方未履行本協議約定的義務或違反本協議的約定，均視為違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按時支付裝修費用，乙方有權暫停工程施工并要求甲方承擔相應的違約金。5.3若乙方未按時完成工程或竣工驗收不合格，甲方有權要求乙方進行合理的修改和整改，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、保密條款6.1雙方在履行本協議過程中可能接觸到對方的商業秘密或其他保