買房預付款合同協議合同編號：__________甲方（買方）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】乙方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】第一條預付款金額及支付方式1.1甲方同意向乙方支付人民幣【】元（大寫：【】元整）作為該房產的預付款。1.2甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方支付預付款。第二條預付款的用途及退還2.1乙方收到預付款后，應將其用于該房產的維護、保養及其他與交易相關的費用支出。2.2若本合同因甲乙雙方協商一致解除或因法律規定的原因導致合同無效，乙方應在扣除已實際發生的費用后，將剩余預付款退還給甲方。第三條預付款的支付期限3.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內將預付款支付給乙方。3.2甲方未按照約定時間支付預付款的，應按照遲延支付部分日息【】%的標準向乙方支付違約金。第四條房產交易進度及預付款的扣除4.1雙方應按照本合同約定的進度推進房產交易。4.2甲方應在房產交易過程中，按照雙方協商確定的進度，逐步將預付款扣除。第五條保密條款5.1甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.預付款收據5.房產交易進度記錄6.保密協議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款，認定違約。2.甲方未按約定進度推進房產交易，認定違約。3.乙方未按約定用途使用預付款，認定違約。4.乙方未按約定時間退還預付款，認定違約。5.甲乙雙方未按約定保密本合同內容和簽訂過程，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.預付款：指甲方在房產交易過程中，為了保證交易順利進行，提前支付給乙方的款項。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對方的一種經濟補償。3.房產交易進度：指房產交易從簽訂合同到交易完成所經歷的各個階段。4.保密條款：指甲乙雙方對合同內容和簽訂過程予以保密的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付預付款：解決辦法：甲方按照遲延支付部分日息【】%的標準向乙方支付違約金。2.甲方未按約定進度推進房產交易：解決辦法：雙方協商確定新的進度，并按照新的進度推進交易。3.乙方未按約定用途使用預付款：解決辦法：乙方應在扣除已實際發生的費用后，將剩余預付款退還給甲方。4.乙方未按約定時間退還預付款：解決辦法：乙方按照遲延退還部分日息【】%的標準向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定保密本合同內容和簽訂過程：解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方協商一致，愿意進行房產交易。2.甲方愿意支付預付款，以保證交易順利進行。