房屋委托銷售協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，為更好地實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值，甲方愿意將房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋銷售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條委托內(nèi)容2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方委托的房屋進(jìn)行銷售，并按照本協(xié)議的約定向甲方支付傭金。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低售價(jià)出售房屋。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋銷售過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)的辦理等。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為：__________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)失效。第四條傭金及支付方式4.1乙方在成功銷售房屋后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的：__________%。4.2傭金支付方式：__________。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷售，不得無故阻撓房屋的正常銷售。5.3甲方在委托期限內(nèi)不得將房屋自行銷售或委托給第三方銷售。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低售價(jià)出售房屋。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋資料，不得泄露給第三方。6.3乙方在房屋銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋資料或阻撓房屋銷售的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋照片4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋資料或阻撓房屋銷售，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售，或者以低于甲方指定的最低售價(jià)出售房屋。3.任何一方泄露對方提供的房屋資料給第三方。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者在土地上使用、收益的權(quán)利。3.委托代理：指委托人委托代理人代表其辦理某項(xiàng)事務(wù)的行為。4.傭金：指代理人根據(jù)約定，完成委托事務(wù)后，委托人支付給代理人的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋資料或阻撓房屋銷售：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供房屋資料，并配合房屋銷售。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售或以低于甲方指定的最低售價(jià)出售房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露房屋資料給第三方：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還需向甲方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方