門衛室承包價格合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為物業擁有者或物業管理方，乙方具備門衛室承包經營的能力，雙方本著平等互利的原則，就乙方承包甲方門衛室價格等相關事宜達成如下合同：一、承包內容1.1乙方承包甲方的門衛室，負責門衛室的日常運營與管理。1.2乙方須按照甲方的要求，提供門衛室所需的設施設備，并保證設施設備的正常運行。1.3乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行甲方的規章制度，確保門衛室的安全與秩序。二、價格及支付2.1乙方向甲方支付的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月的承包費用。2.3乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應按照甲方規定的違約金比例支付違約金。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前一個月協商達成一致，并簽訂新的合同。四、雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證乙方正常經營，不得干涉乙方的經營自主權。（2）甲方有權對乙方進行業務指導和檢查，確保乙方遵守國家法律法規及甲方規章制度。（3）甲方應按照合同約定，及時接收乙方支付的承包費用。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定，按時支付承包費用。（2）乙方應保證門衛室設施設備的正常運行，確保門衛室的安全與秩序。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行甲方的規章制度。五、違約責任5.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的的____%。5.2乙方如未按時支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛室承包經營權證明2.乙方經營計劃書3.乙方工作人員名單及身份證復印件4.設施設備清單5.甲方規章制度6.國家相關法律法規二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付承包費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供設施設備或設備正常運行，認定為違約行為。3.乙方未遵守國家相關法律法規及甲方規章制度，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供經營條件，或干涉乙方經營自主權，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.門衛室承包經營權：指乙方在甲方物業內承包門衛室，進行經營與管理的能力。2.承包費用：指乙方支付給甲方的門衛室承包經營報酬。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付承包費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定提供設施設備或設備正常運行：甲方可以要求乙方在規定時間內整改，嚴重者可解除合同。3.乙方未遵守國家相關法律法規及甲方規章制度：甲方可以要求乙方改正，屢次不改的可解除合同。4.甲方未按約定提供經營條件，或干涉乙方經營自主權：乙方可以要求甲方改正，嚴重者可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為物業擁有者或物業管理方，需要門衛室服務。2.乙方具備門衛