公司名下房產買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同履行地：[填寫具體的合同履行地]甲方（賣方）：[填寫公司全稱]乙方（買方）：[填寫個人或公司全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存續的法人或其他組織，且甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：[填寫房產證號]；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、依法成立并有效存續的法人或其他組織；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經友好協商，就甲方出售標的房產、乙方購買標的房產的事宜，達成如下協議：第一條標的房產1.1甲方同意出售并轉讓給乙方標的房產，乙方同意購買并接受標的房產。1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產地址：[填寫房產地址]房產面積：[填寫房產面積]平方米房產現狀：[簡述房產現狀，如：完好、需要裝修等]1.3甲方應當保證其對標的房產享有完整的所有權，保證標的房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方所有權的情形。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，標的房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫次數]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）第一次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內支付；（2）第二次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），于[填寫第二次付款條件]后[填寫第二次付款期限]內支付；（3）其余款項按照雙方約定的時間和方式支付。2.3乙方未按時支付上述款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。3.3標的房產過戶至乙方名下的，乙方應按照本合同約定支付剩余購房款。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如協商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂補充協議。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。5.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求其承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫公司全稱]乙方（買方）：[填寫個人或公司全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.房產現狀照片3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同履行地：[填寫具體的合同履行地]甲方（賣方）：[填寫公司全稱]乙方（買方）：[填寫個人或公司全稱]第三方（擔保方）：[填寫擔保公司全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存續的法人或其他組織，且甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：[填寫房產證號]；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、依法成立并有效存續的法人或其他組織；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經友好協商，就甲方出售標的房產、乙方購買標的房產的事宜，達成如下協議：為實現甲方的利益最大化，保障甲方權益，特引入第三方作為擔保方，第三方同意為乙方履行合同提供擔保。在此背景下，甲乙雙方及第三方共同達成以下協議：第一條標的房產1.1甲方同意出售并轉讓給乙方標的房產，乙方同意購買并接受標的房產。1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產地址：[填寫房產地址]房產面積：[填寫房產面積]平方米房產現狀：[簡述房產現狀，如：完好、需要裝修等]第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，標的房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫次數]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）第一次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內支付；（2）第二次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），于[填寫第二次付款條件]后[填寫第二次付款期限]內支付；（3）其余款項按照雙方約定的時間和方式支付。2.3乙方未按時支付上述款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。3.3標的房產過戶至乙方名下的，乙方應按照本合同約定支付剩余購房款。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。第三方應對乙方的支付義務承擔連帶責任，確保甲方權益的實現。4.2若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，確保甲方權益不受損害。4.3甲方應享有標的房產的優先購買權，若乙方有意出售標的房產，甲方有權在同等條件下優先購買。4.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務，確保甲方權益的實現。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。5.2乙方應按照本合同約定履行付款義務，如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。5.3乙方在購買標的房產后，未經甲方書面同意，不得將房產用于包括但不限于轉讓、設定抵押權等行為，以確保甲方權益不受損害。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫公司全稱]乙方（買方）：[填寫個人或公司全稱]第三方（擔保方）：[填寫擔保公司全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同履行地：[填寫具體的合同履行地]甲方（賣方）：[填寫公司全稱]乙方（買方）：[填寫個人或公司全稱]第三方（擔保方）：[填寫擔保公司全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存續的法人或其他組織，且甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：[填寫房產證號]；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、依法成立并有效存續的法人或其他組織；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經友好協商，就甲方出售標的房產、乙方購買標的房產的事宜，達成如下協議：為實現乙方權益的最大化，保障乙方權益，特引入第三方作為擔保方，第三方同意為甲方履行合同提供擔保。在此背景下，甲乙雙方及第三方共同達成以下協議：第一條標的房產1.1甲方同意出售并轉讓給乙方標的房產，乙方同意購買并接受標的房產。1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產地址：[填寫房產地址]房產面積：[填寫房產面積]平方米房產現狀：[簡述房產現狀，如：完好、需要裝修等]第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，標的房產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫次數]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）第一次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內支付；（2）第二次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），于[填寫第二次付款條件]后[填寫第二次付款期限]內支付；（3）其余款項按照雙方約定的時間和方式支付。2.3乙方未按時支付上述款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。3.3標的房產過戶至乙方名下的，乙方應按照本合同約定支付剩余購房款。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。第三方應對甲方的支付義務承擔連帶責任，確保乙方權益的實現。4.2若甲方未按本合同約定履行交付義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，確保乙方權益不受損害。4.3乙方應享有標的房產的優先購買權，若甲方有意出售標的房產，乙方有權在同等條件下優先購買。4.4乙方有權要求甲方按照本合同約定履行交付義務，確保乙方權益的實現。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。5.2甲方應按照本合同約定履行交付義務，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。5.3甲方在出售標的房產后，未經乙方書面同意，不得將房產用于包括但不限于轉讓、設定抵押權等行為，以確保乙方權益不受損