交房維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方為房屋的維修事宜達成以下合同條款：第一條維修項目1.1甲方應按照合同約定，對房屋進行必要的維修，確保房屋符合交付標準。1.2維修項目包括但不限于：[列舉具體的維修項目]。第二條維修期限2.1甲方應在合同簽訂后[填寫具體時間]內完成維修工作。2.2如遇不可抗力等因素導致維修期限延誤，甲方應及時通知乙方，并協商延長維修期限。第三條維修質量3.1甲方應保證維修質量，確保房屋在交付后能夠正常使用。3.2乙方對維修質量有異議的，應在驗收時提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后[填寫具體時間]內予以解決。第四條驗收及交付4.1維修完成后，甲方應邀請乙方進行驗收。乙方應在驗收合格后接收房屋。4.2驗收不合格的，甲方應繼續進行維修，直至驗收合格。第五條費用及支付5.1維修費用共計[填寫具體金額]，包含在房屋售價內。5.2甲方完成維修后，乙方應按照合同約定支付維修費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定完成維修的，應向乙方支付違約金[填寫具體金額]。6.2乙方未按照約定支付維修費用的，應向甲方支付滯納金[填寫具體金額]。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件名稱]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，丙方為甲方指定的第三方維修服務提供商，為確保房屋交付后符合約定標準，三方達成以下合同條款：第一條維修項目及質量標準1.1丙方應按照甲方提供的維修清單對房屋進行維修，確保房屋符合交付標準。1.2維修項目包括但不限于：[列舉具體的維修項目]，具體維修要求及標準詳見附件。第二條維修期限及延期條款2.1丙方應在合同簽訂后[填寫具體時間]內完成維修工作。2.2如遇不可抗力等因素導致維修期限延誤，丙方應及時通知甲方及乙方，并協商延長維修期限。第三條維修費用及支付3.1維修費用共計[填寫具體金額]，包含在房屋售價內。3.2甲方應在丙方完成維修后，按照甲方與丙方的約定支付維修費用。第四條甲方權益保障4.1甲方對房屋擁有最終解釋權，有權要求丙方按照甲方要求進行維修。4.2甲方對維修過程享有監督權，有權對丙方的維修工作進行檢查和驗收。4.3甲方對維修結果享有異議權，如對維修質量有異議，應在驗收時提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后[填寫具體時間]內要求丙方予以解決。第五條乙方的義務及違約限制5.1乙方應按照合同約定支付維修費用，如未按約定支付，應向甲方支付滯納金[填寫具體金額]。5.2乙方在驗收過程中提出異議的，應提供充分證據，如無充分證據而惡意提出異議，應向甲方支付違約金[填寫具體金額]。第六條丙方的責任及違約限制6.1丙方應保證維修質量，確保房屋在交付后能夠正常使用。6.2丙方未按照約定完成維修的，應向甲方支付違約金[填寫具體金額]，并承擔因此給乙方造成的損失。6.3丙方在維修過程中存在過錯的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件名稱]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫日期]總結：第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業的維修服務提供商，能夠確保房屋維修的質量和服務水平，從而保障甲方的利益和乙方的權益。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地控制維修過程，提高維修效率，同時也能夠對乙方進行適當的限制，避免乙方濫用異議權。此外，甲方作為主導方，通過設定維修項目、期限、費用等條款，能夠更好地維護自身的權益，確保房屋交付后符合約定標準。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，丙方為乙方指定的第三方維修服務提供商，為確保房屋交付后符合約定標準，三方達成以下合同條款：第一條維修項目及質量標準1.1丙方應按照乙方提供的維修清單對房屋進行維修，確保房屋符合交付標準。1.2維修項目包括但不限于：[列舉具體的維修項目]，具體維修要求及標準詳見附件。第二條維修期限及延期條款2.1丙方應在合同簽訂后[填寫具體時間]內完成維修工作。2.2如遇不可抗力等因素導致維修期限延誤，丙方應及時通知甲方及乙方，并協商延長維修期限。第三條維修費用及支付3.1維修費用共計[填寫具體金額]，由甲方承擔。3.2丙方完成維修后，乙方應按照與丙方的約定支付維修費用。第四條乙方權益保障4.1乙方對房屋擁有最終解釋權，有權要求丙方按照乙方要求進行維修。4.2乙方對維修過程享有監督權，有權對丙方的維修工作進行檢查和驗收。4.3乙方對維修結果享有異議權，如對維修質量有異議，應在驗收時提出，并提供相關證據。乙方應在收到異議后[填寫具體時間]內要求丙方予以解決。第五條甲方的義務及違約限制5.1甲方應按照合同約定，確保房屋符合交付標準。5.2甲方未按照約定完成維修的，應向乙方支付違約金[填寫具體金額]，并承擔因此給乙方造成的損失。第六條丙方的責任及違約限制6.1丙方應保證維修質量，確保房屋在交付后能夠正常使用。6.2丙方未按照約定完成維修的，應向乙方支付違約金[填寫具體金額]，并承擔因此給乙方造成的損失。6.3丙方在維修過程中存在過錯的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件名稱]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫日期]