2024年平房修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方的房屋修建工程，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)

工程名稱(chēng)：平房修建工程

工程地點(diǎn)：XXX

二、工程范圍和內(nèi)容

工程范圍：新建平房XX間，面積XX平方米，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)施工圖紙。

工程內(nèi)容：包括土建施工、建筑裝飾裝修、給排水、電氣安裝等全部施工內(nèi)容。

三、承包方式、計(jì)價(jià)方式及付款方式

承包方式：本工程采用包工包料大包干的形式進(jìn)行承包施工。

計(jì)價(jià)方式：本工程按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為XXX元/平方米，總造價(jià)XXX元。最終以實(shí)際建筑面積結(jié)算。

付款方式：本工程不預(yù)付工程款，甲方按進(jìn)度分四次支付工程款，每次支付XXX元。具體支付方式和時(shí)間如下：基礎(chǔ)施工完成并驗(yàn)收合格付XXX%；內(nèi)外抹灰完成并驗(yàn)收合格付XXX%；屋面工程完成并驗(yàn)收合格付XXX%；工程竣工驗(yàn)收合格付至XXX%。其余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后支付。

四、施工圖紙和相關(guān)資料

甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，乙方應(yīng)將施工圖紙和相關(guān)資料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)交付甲方，并向甲方提供施工圖紙一式兩份及電子文檔。

五、工期要求

工期自簽訂合同之日起計(jì)算，總工期為XX個(gè)月，開(kāi)工前甲方應(yīng)提供所有必要文件和條件，確保工程按時(shí)正常施工。

六、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)、足尺、按期完工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；

2.符合圖紙要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

3.使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備及水泥質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)達(dá)到的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工完畢后應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及自檢合格證明，申請(qǐng)甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后由甲方出具質(zhì)量合格證書(shū)并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.提供施工圖紙及相關(guān)資料，保證施工順利進(jìn)行；

2.監(jiān)督檢查乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等執(zhí)行情況；

3.按約定支付工程款。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.按約定保質(zhì)保量完成全部工程施工任務(wù)；

2.嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量；

3.科學(xué)組織材料使用，控制好施工成本；

4.文明施工，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；

5.做好工程資料收集、整理，工程竣工后向甲方提供竣工圖等相關(guān)資料；

6.及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

九、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式

違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決爭(zhēng)議方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)效，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。雙方在此之前應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決，以避免損失的擴(kuò)大。

十、其他條款：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙