租賃中介協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：丙方（中介方）：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，丙方作為中介方為甲乙雙方提供租賃中介服務，甲乙雙方與丙方達成一致，簽訂本租賃中介協議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋結構及面積）1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋，租賃用途為__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每月__________日前銀行轉賬支付。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供合法有效的租賃發票。3.3租賃期間，如房屋租賃市場價格發生變動，甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方中介服務費用5.1丙方為本次租賃提供中介服務，中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方應在簽訂本協議時一次性向丙方支付中介服務費用。5.3丙方應按照本協議約定提供中介服務，如因丙方原因導致本協議無法履行，丙方應退還乙方已支付的中介服務費用。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修及賠償責任。6.2乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得從事違法活動，如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。6.3租賃期間，甲方應負責房屋及附屬設施的正常維護、保養，確保房屋及附屬設施處于良好使用狀態。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3提前解除合同造成的損失，雙方另有約定的從其約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.房屋附屬設施清單4.物業管理規定5.設施使用說明6.租賃中介服務費用支付憑證7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的租金支付期限支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定的用途使用房屋，視為違約。3.乙方未按照約定提前通知解除合同，視為違約。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，視為違約。5.甲方未按照約定維護、保養房屋及附屬設施，視為違約。6.丙方未按照約定提供中介服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全產權。2.承租方：指租賃房屋的當事人，需按照約定支付租金并合理使用房屋。3.中介方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務的第三方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。7.中介服務費用：指中介方為提供租賃中介服務而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按照約定支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按照約定使用房屋。解決辦法：提醒乙方按照約定使用房屋，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供房屋及附屬設施。解決辦法：甲方應及時提供房屋及附屬設施，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。4.問題：甲方未按照約定維護、保養房屋及附屬設施。解決辦法：提醒甲方按照約定維護、保養房屋及附屬設施，如甲方仍不改正，乙方有權解除合同。5.問題：丙方未按照約定提供中介服務。解決辦法：提醒丙方按照約定提供中介服務，如丙方仍不提供，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人或企業出租房屋