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文檔簡介

2024年鄭州個人商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.位置：詳細地址鄭州市XX區XX路XX號商鋪。

2.面積：該商鋪建筑面積為XX平方米。

3.租賃期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣（大寫）XXX元整，小寫：XXX元。

2.租金支付方式：乙方以現金或銀行轉賬的方式支付給甲方，甲方提供發票。

3.租金支付時間：租金按年支付，乙方應在每年租賃期開始前十五日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還方式

1.押金數額：人民幣（大寫）XXX元整，小寫：XXX元。租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業糾紛和清繳水、電費后三日內將押金退還乙方。

2.合同期滿，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、租賃用途

乙方租賃該商鋪用于經營XX業務，乙方應遵守法律法規，合法經營，誠實信用。

五、甲乙雙方權利和義務

1.甲方應保證商鋪的出租符合法律法規的規定，無產權糾紛，如因產權糾紛或債務等問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能，如需轉租應征得甲方同意。

3.乙方應按時繳納租金和相關費用，如逾期不繳納，甲方有權解除合同并追討違約金。

4.乙方應愛護商鋪及其附屬設施，如有損壞，應按約定期限內維修或承擔維修費用。

5.甲方應提供商鋪現有的附屬設施，如空調、消防設施等。

6.租賃期間，商鋪的維修和維護由乙方負責。

7.乙方有權要求甲方協調處理好周邊關系，創造良好的經營環境。

8.雙方應保守商業秘密，未經對方同意，不得將對方告訴第三方。

9.雙方如有違約，應承擔相應的違約責任。

六、解除合同情形

1.雙方協商一致解除合同。

2.乙方違反法律法規或合同約定，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

3.租賃期屆滿，乙方不再續租，合同終止。

4.其他符合法律規定或合同約定的解除合同的情形。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何變更、補充均應在書面形式上簽署。本合同中未約定的其他事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。

4.本合同條款如與國家法律法規和政策相悖的，以國家法律法規和政策為準。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________

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