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文檔簡介

2024年涉外房屋租賃協議書甲方（出租人）：__________

地址：______________________

身份證號碼：________________

乙方（承租人）：__________

地址：______________________

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方涉外房屋事宜達成如下協議：

一、房屋描述

甲方同意將位于________________（具體地址），建筑面積為_________平方米的涉外房屋出租給乙方使用。房屋的裝修和設施情況應符合甲方的要求。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期結束后，乙方應將房屋歸還給甲方，除非雙方另有約定。

三、租金和押金

1.租金為每月人民幣________元整（￥_________元），每季度支付一次。乙方應于每季度末將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在簽訂本協議時，應支付________元整（￥________元）作為押金。押金將在租賃期滿并經甲方確認房屋無損后退還。

四、涉外條款

1.乙方應遵守國家和地方的法律和規定，尊重當地的風俗習慣，維護涉外房屋的尊嚴和良好形象。

2.涉外房屋的租賃應當遵守我國有關涉外房地產管理的法律、法規和規章。

3.乙方應確保自身及物品符合我國政府對涉外房屋的有關規定，不得在房屋內從事違法活動或涉及違法行為。

4.甲方應協助乙方辦理涉外房屋租賃相關的手續和證明文件。

五、權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租金和押金，并有權在租賃期滿時收回房屋。

2.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能，不得將房屋轉租或借給他人使用。

3.乙方應負責繳納水、電、氣、物業管理費等費用，并負責日常維護保養，確保房屋的正常使用。

4.租賃期間，雙方均不得無故解除協議，如需提前解除協議，應提前一個月書面通知對方。

5.甲方有義務協助乙方解決租房過程中的相關問題和糾紛。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本協議，如有違約，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自轉租、借給他人使用房屋的，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定時間支付租金和押金的，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議或條款，具有本協議效力。

4.本協議中的所有日期均為指定日期的起算點。

5.本協議的解釋權歸甲方。

甲方（出租人）：簽字/蓋章：__________

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