豬場承租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)，并愿意將豬場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬場概況1.1豬場位于__________（具體位置），占地面積__________平方米。1.2豬場現(xiàn)有豬舍__________棟，仔豬舍__________棟，育肥舍__________棟。1.3豬場內(nèi)設(shè)有__________（列舉主要設(shè)施設(shè)備），能滿足乙方養(yǎng)殖需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用豬場，不得擅自改變豬場用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保豬場環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運行，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.4乙方不得將豬場轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證豬場的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.豬場所有權(quán)證明2.豬場設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖行業(yè)法律法規(guī)資料4.環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定5.豬場租賃合同補充協(xié)議6.豬場租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。2.乙方逾期支付租金，超過合同約定的寬限期仍未支付的，視為違約。3.乙方未按約定使用豬場，改變豬場用途的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將豬場轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。5.甲乙雙方其他違反合同約定的行為，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場所有權(quán)并愿意將豬場出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方豬場用于生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用豬場而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要延長租賃期限，但甲方不同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)書面通知乙方，明確違約金計算方式。3.問題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方應(yīng)書面通知甲方，明確違約金計算方式。4.問題：乙方將豬場轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)書面通知乙方，明確違約金計算方式。5.問題：豬場在租賃期間發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，減輕乙方損失。具體事宜雙方協(xié)商確定