2024版自建房修建合同合同編號：__________鑒于甲方需要自建房屋，乙方具有相應的建設資質和能力，經雙方友好協商，就甲方自建房修建事宜達成如下協議：一、修建項目1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規模：__________1.4項目預算：__________二、乙方責任2.1乙方應當按照甲方的要求和國家相關法律法規、建筑規范、設計文件的要求，完成房屋的修建工作。2.2乙方應當保證修建的房屋質量，確保房屋安全、適用、美觀。2.3乙方應當嚴格按照約定的工期完成修建工作。2.4乙方應當承擔修建過程中因施工原因造成的人身傷害和財產損失的責任。三、甲方責任3.1甲方應當按照約定向乙方支付修建房屋的費用。3.2甲方應當提供合法的土地使用權，并辦理相關手續。3.3甲方應當提供修建房屋的設計圖紙和相關技術文件。3.4甲方應當協助乙方辦理修建過程中所需的各種手續。四、合同價款及支付方式4.1本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）地基工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；（3）主體結構驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方支付合同總價款的10%。五、工期5.1乙方應當按照合同約定的工期完成修建工作，工期為__________個月。5.2乙方如因自身原因導致工期延誤，應當承擔相應的違約責任。六、質量保修6.1乙方對修建的房屋質量負責，并按照國家的規定承擔質量保修責任。6.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。七、違約責任7.1乙方如未按照約定完成修建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.設計圖紙及相關技術文件2.土地使用權證明文件3.施工方案及施工組織設計4.質量保修協議一、附件列表：1.設計圖紙及相關技術文件2.土地使用權證明文件3.施工方案及施工組織設計4.質量保修協議5.工程量清單6.材料供應合同7.施工進度計劃8.安全生產責任書9.環保措施方案10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成修建工作，包括但不限于延期交付、工程質量不符合約定標準等。2.甲方未按照約定支付合同價款，包括但不限于延遲支付、部分支付、拒付等。3.甲方未提供合法的土地使用權，或者未辦理相關手續，導致工程無法正常進行。4.乙方未按照約定的設計、施工標準進行施工，導致工程質量問題。5.乙方未按照約定的工期完成修建工作，構成工期延誤。6.雙方未履行合同約定的其他義務，導致合同目的不能實現。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔修建房屋義務的一方。2.乙方：指合同中承擔修建房屋責任的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成修建房屋所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成修建房屋的時間。5.質量保修：指乙方對修建的房屋質量負責，并按照國家的規定承擔質量保修責任。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期延誤：指乙方未按照約定的工期完成修建工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設計變更或施工方案調整：及時溝通，協商確定變更后的方案，并相應調整合同價款和工期。2.遇到施工進度延誤：雙方協商確定延誤原因，并根據實際情況調整工期和違約責任。3.遇到合同價款支付糾紛：按照合同約定解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到工程質量問題：及時整改，乙方承擔相應責任，必要時可尋求法律途徑解決。5.遇到政策法規變化：及時了解并遵守相關政策