臨時住宿租賃保證金協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、保證金2.1乙方應在簽署本協議時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2保證金主要用于乙方租賃期間對房屋及附屬設施的保管和維修。如乙方按照約定返還房屋及附屬設施，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余保證金。2.3乙方租賃期滿或提前解除本協議時，應按照甲方要求將房屋及附屬設施返還甲方。如乙方造成房屋及附屬設施損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。維修費用從保證金中扣除。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具租金收據。四、其他條款4.1乙方租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應承擔維修責任。4.2乙方租賃期間，不得將房屋轉租給第三方。4.3乙方租賃期間，應遵守國家的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。4.4租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應按照甲方要求將房屋及附屬設施返還甲方。如乙方未按照約定返還，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件2.租賃房屋現狀照片3.租金支付記錄4.維修費用支付記錄5.保證金收據6.房屋返還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞，視為違約。3.乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方，視為違約。4.乙方在租賃期間進行非法活動，視為違約。5.乙方未按約定返還房屋及附屬設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.保證金：指乙方為保證租賃期間房屋及附屬設施的保管和維修而支付的一定金額。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始和終止日期。5.違約金：指乙方違約時應支付給甲方的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設施：甲方可以要求乙方進行維修或支付維修費用。3.乙方轉租房屋：甲方可以要求乙方立即終止轉租行為，并支付違約金。4.乙方進行非法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方未按約定返還房屋及附屬設施：甲方可以要求乙方返還，并支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有房屋。2