購毛坯房合同5篇購毛坯房合同5篇購毛坯房合同篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于第二條租賃期限(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日，共計5年(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前15日通知對方。第三條租金(一)租金標準：20000元/月，該房屋租金合同有效期內，每滿一年調整一次。調整幅度參照深圳租賃價格指數，調整租金時，甲方給予乙方25%優惠的調整幅度。有關調整事宜由雙方另行協商約定，協商不成，合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。(二)租金支付方式：每月支付(三)租金支付日期為：每月15日前支付租金第四條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個月租金。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。(二)乙方承擔租賃期內的所有使用費：水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用。第六條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規定時間內處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。第七條房屋及附屬設施的維護(一)對于該房屋乙方進行裝修以及改造，需經甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。第八條轉租(一)乙方不得轉租該房屋。第九條合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按兩個月租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。4、乙方單方面違反合同中規定。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日購毛坯房合同篇2出租方(簡稱甲方)：，住址，身份證號。聯系電話：承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。聯系電話：甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區福徽苑4棟13層的1304號房屋出租給乙方使用。二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個月，自xx年_8月1日起至20xx年9月30日止。(隨房交付的有，乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方)，四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為元整，后2年租賃房屋每月租金為元整。該價格為不含物業費、水電費、燃氣五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行，收款人名稱：，賬號(卡號)。六、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結構，裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書面通知對方，十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過xx年月日年月日購毛坯房合同篇3根據《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于市區小區幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的情況為：毛坯房，乙經甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。面積：平方結構：房廳衛廚房陽臺第二條租賃期限(一)租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。(二)年月日起至年月日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。第三條租金(一)租金標準：元/年，大寫，該房屋租金不變。(二)租金支付方式：一年一付(三)租金支付日期：合同簽訂工作日內交納第一次房租;以后每年月日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權收回房屋，并追求其違約責任。第四條押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元，大寫作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條其它費用(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費)(三)水表底數、電表底數、燃氣表底數(四)乙方在租賃期內如需裝修產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條甲方義務(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。(二)房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。(三)甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。(四)甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。第七條乙方義務(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。(二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。(三)乙方保證按時交納應有乙方承擔的.水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費。第八條所有權變動租賃期內，該房屋所有權發生變動，本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力。第九條轉租(一)轉租該房屋，應按規定與接收轉租方訂立書面轉租合同。(二)接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十條續租1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方;第十一條合同的解除(一)本合同一經雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為5年，現已經居住4年，則賠償房屋裝修費為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。(二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿的房租。①該房屋因城市規劃，被列入房屋拆遷范圍的。②因地震、火災等不可抗力造成的房屋損毀。第十二條合同爭議解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日購毛坯房合同篇4出租方承租方根據民法典及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條、房產狀況甲方擁有位于的房產一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產。第二條、租賃期限及用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條、租金及支付方式1、該房屋的月租金為人民幣元，租金總額為人民幣元2、租金支付方式為①每個月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期第一天之前日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。②一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。第四條、房屋租賃承諾1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。2、乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。第五條、租賃期間的相關費用1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。第六條、合同的解除終止1、經雙方協商可以變更或終止本合同。2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。第七條、違約責任1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1.5倍予以賠償。第八條、其他約定第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方乙方身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日購毛坯房合同篇512、利用該房屋從事違法活動的。3.承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和