代辦不動(dòng)產(chǎn)交易授權(quán)合同編號(hào)：__________一、代理事項(xiàng)2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，辦理與標(biāo)的物業(yè)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請(qǐng)等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保交易過程的順利進(jìn)行。二、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代辦職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方在代辦過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)現(xiàn)狀、債務(wù)情況等。2.甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代辦過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、費(fèi)用和支付1.乙方向甲方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付代辦服務(wù)費(fèi)用。3.雙方可協(xié)商約定其他費(fèi)用和支付方式。五、合同的解除和終止1.在代辦過程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.甲方如提前終止合同，應(yīng)支付乙方__________%的違約金。具體違約金金額根據(jù)實(shí)際情況另行約定。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.身份證明文件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻4.物業(yè)相關(guān)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)5.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件6.交易雙方授權(quán)書7.合同解除或終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決相關(guān)法律文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生損失。2.甲方未按照乙方的合理要求，提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生損失。3.甲方未按時(shí)支付乙方代辦過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未認(rèn)真履行代辦職責(zé)，未嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行操作。5.乙方未確保交易過程的合規(guī)性，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受損。6.乙方泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密給第三方。7.乙方在代辦過程中產(chǎn)生的費(fèi)用未按照約定由甲方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中涉及的不動(dòng)產(chǎn)。3.代辦服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方代辦不動(dòng)產(chǎn)交易事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物業(yè)信息不真實(shí)或存在爭議：解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通核實(shí)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。2.交易稅費(fèi)計(jì)算不清楚：3.貸款申請(qǐng)不成功：解決辦法：重新選擇合適的貸款方案，或增加首付比例，或?qū)で笃渌谫Y途徑。4.合同解除或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.發(fā)生爭議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果后再根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售、購買、交換或其他形式交易位于特定地址的不動(dòng)產(chǎn)。2.甲方需要代辦不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請(qǐng)等。3.甲方希望乙方協(xié)