代辦不動產交易授權合同編號：__________一、代理事項2.乙方應根據甲方的指示和要求，辦理與標的物業交易相關的各項手續，包括但不限于產權過戶、稅務申報、貸款申請等。3.乙方應協助甲方與交易方進行溝通協調，確保交易過程的順利進行。二、乙方義務1.乙方應認真履行代辦職責，嚴格按照甲方的要求進行操作。2.乙方應確保交易過程的合規性，遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。3.乙方應對甲方的隱私和商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方在代辦過程中產生的費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行約定。三、甲方義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的標的物業相關信息，包括但不限于產權狀況、物業現狀、債務情況等。2.甲方應按照乙方的合理要求，提供必要的文件和證明材料，協助乙方辦理交易手續。3.甲方應按時支付乙方代辦過程中產生的費用。四、費用和支付1.乙方向甲方提供的代辦服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應按照乙方的要求，通過銀行轉賬等方式支付代辦服務費用。3.雙方可協商約定其他費用和支付方式。五、合同的解除和終止1.在代辦過程中，如因不可抗力等客觀原因導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。2.甲方如提前終止合同，應支付乙方__________%的違約金。具體違約金金額根據實際情況另行約定。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.違約方應按照實際損失金額支付賠償金，賠償金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產權屬證明文件2.身份證明文件3.物業現狀照片及視頻4.物業相關交易稅費計算公式及標準5.貸款申請相關文件6.交易雙方授權書7.合同解除或終止協議8.違約金計算公式及標準9.爭議解決相關法律文件10.其他雙方約定的相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的標的物業相關信息，導致交易無法進行或產生損失。2.甲方未按照乙方的合理要求，提供必要的文件和證明材料，導致交易無法進行或產生損失。3.甲方未按時支付乙方代辦過程中產生的費用。4.乙方未認真履行代辦職責，未嚴格按照甲方的要求進行操作。5.乙方未確保交易過程的合規性，違反相關法律法規，導致甲方的合法權益受損。6.乙方泄露甲方的隱私和商業秘密給第三方。7.乙方在代辦過程中產生的費用未按照約定由甲方承擔。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.標的物業：指本合同中涉及的不動產。3.代辦服務費用：指乙方為甲方代辦不動產交易事宜所產生的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物業信息不真實或存在爭議：解決辦法：雙方應進行充分溝通核實，必要時可委托專業機構進行調查評估。2.交易稅費計算不清楚：3.貸款申請不成功：解決辦法：重新選擇合適的貸款方案，或增加首付比例，或尋求其他融資途徑。4.合同解除或終止：解決辦法：雙方協商一致后，簽署合同解除或終止協議，并根據協議約定辦理相關手續。5.發生爭議：解決辦法：嘗試友好協商解決，協商無果后再根據合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.甲方出售、購買、交換或其他形式交易位于特定地址的不動產。2.甲方需要代辦不動產交易相關手續，包括但不限于產權過戶、稅務申報、貸款申請等。3.甲方希望乙方協