房屋授權委托書辦理電話咨詢合同編號：__________房屋授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯系人：____________________1.4委托方聯系電話：____________________1.5委托方電子郵箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯系人：____________________2.4受托方聯系電話：____________________2.5受托方電子郵箱：____________________三、授權范圍3.1委托方在此授權受托方代表其辦理與房屋相關的各項事務，包括但不限于：（1）接收、查詢、回復房屋相關的電話咨詢；（2）提供房屋相關的信息、資料、文件；（3）辦理房屋交易、過戶、登記等手續；（4）處理與房屋相關的其他事務。四、授權期限4.1本委托書的授權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、授權條件5.1受托方在授權范圍內行事時，應遵守相關法律法規，不得損害委托方的合法權益。5.2受托方在授權范圍內行事時，應遵循誠實信用、公平交易的原則。六、違約責任6.1雙方應嚴格遵守本委托書的規定，如一方違反本委托書，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執一份。8.2本委托書的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。8.3本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：房屋授權委托書受托方身份證明文件委托方房屋權屬證明文件授權范圍內的相關法律法規文件雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.受托方超出授權范圍行事，損害委托方合法權益。2.受托方未遵守相關法律法規，導致合同無效。3.受托方未遵循誠實信用、公平交易原則，如提供虛假信息。4.委托方未按約定提供必要的協助或信息，導致受托方無法正常履行合同。5.雙方未按約定協商解決爭議，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：指委托方授權受托方辦理的事務范圍，包括電話咨詢、信息提供、手續辦理等。2.授權期限：指委托書有效的時間范圍，自授權起始日至結束日止。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方無法聯系到委托方，導致事務處理受阻。解決方案：受托方可以嘗試通過其他聯系方式聯系委托方，或向委托方提供的緊急聯系人求助。2.受托方在授權范圍內行事時，遇到法律法規變化，影響合同履行。解決方案：受托方應及時通知委托方，雙方共同評估變化對合同的影響，并采取相應措施。3.受托方在辦理事務過程中，遇到不可抗力因素，如自然災害、政策變動等。解決方案：受托方應立即通知委托方，雙方根據情況協商延長授權期限或采取其他補救措施。五、所有應用場景：委托方為房屋所有權人，無法親自處理房屋相關事務。委托方為房屋使用權人，授權他人代為處理房屋相關事務。受