房屋授權(quán)委托書辦理電話咨詢合同編號：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.5委托方電子郵箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________2.5受托方電子郵箱：____________________三、授權(quán)范圍3.1委托方在此授權(quán)受托方代表其辦理與房屋相關(guān)的各項事務(wù)，包括但不限于：（1）接收、查詢、回復(fù)房屋相關(guān)的電話咨詢；（2）提供房屋相關(guān)的信息、資料、文件；（3）辦理房屋交易、過戶、登記等手續(xù)；（4）處理與房屋相關(guān)的其他事務(wù)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、授權(quán)條件5.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益。5.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的規(guī)定，如一方違反本委托書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：房屋授權(quán)委托書受托方身份證明文件委托方房屋權(quán)屬證明文件授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)文件雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方超出授權(quán)范圍行事，損害委托方合法權(quán)益。2.受托方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。3.受托方未遵循誠實信用、公平交易原則，如提供虛假信息。4.委托方未按約定提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方辦理的事務(wù)范圍，包括電話咨詢、信息提供、手續(xù)辦理等。2.授權(quán)期限：指委托書有效的時間范圍，自授權(quán)起始日至結(jié)束日止。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方無法聯(lián)系到委托方，導(dǎo)致事務(wù)處理受阻。解決方案：受托方可以嘗試通過其他聯(lián)系方式聯(lián)系委托方，或向委托方提供的緊急聯(lián)系人求助。2.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，遇到法律法規(guī)變化，影響合同履行。解決方案：受托方應(yīng)及時通知委托方，雙方共同評估變化對合同的影響，并采取相應(yīng)措施。3.受托方在辦理事務(wù)過程中，遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等。解決方案：受托方應(yīng)立即通知委托方，雙方根據(jù)情況協(xié)商延長授權(quán)期限或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：委托方為房屋所有權(quán)人，無法親自處理房屋相關(guān)事務(wù)。委托方為房屋使用權(quán)人，授權(quán)他人代為處理房屋相關(guān)事務(wù)。受