編號：__________2024版車庫租賃協議簡單范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車庫租賃協議簡單范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍與界限2.3租賃物的使用條件第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束時間3.2租賃期限的續約3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整機制第五章：租賃物的維護與保養5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任5.3維修費用承擔第六章：保險6.1保險的購買與維持6.2保險賠償的分配第七章：轉租與分租7.1轉租的條件7.2分租的條件7.3轉租與分租的通知義務第八章：違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償方式第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與法院第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2保密條款11.3合同的完整性與修改第十二章：附件12.1租賃物清單12.2租金支付記錄12.3其他相關文件第十三章：簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的廢止與替代合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（出租人）同意將位于_________的車庫租賃給乙方（承租人），乙方租賃該車庫用于_________。1.2定義與解釋：本合同中的術語如“甲方”、“乙方”、“車庫”等將在附件中定義。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述：甲方同意將_________號車庫租賃給乙方，車庫面積為_________平方米。2.2租賃范圍與界限：乙方租賃的車庫僅限于甲方提供的_________號車庫，不得超出界限。2.3租賃物的使用條件：乙方應按合同約定合理使用車庫，不得進行違法活動或損害車庫設施。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束時間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期限的續約：租賃期滿前，乙方如需續約，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。3.3租賃期限的提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按每月人民幣_________元（大寫：____________________________元整）向甲方支付租金。4.2租金支付時間：乙方應在每個租賃期的開始之日前支付該期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。4.4租金調整機制：租賃期內，租金調整應依照甲方制定的租金調整政策執行。第五章：租賃物的維護與保養5.1出租人的維護責任：甲方負責保證車庫的基本設施正常運行，并承擔由此產生的維護費用。5.2承租人的維護責任：乙方應合理使用車庫設施，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。5.3維修費用承擔：因自然災害或其他不可抗力因素導致的損壞，維修費用由雙方協商承擔。第六章：保險6.1保險的購買與維持：乙方應自行購買并維持租賃期間車庫保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險賠償的分配：發生保險事故時，乙方應協助甲方進行保險理賠，賠償金額按保險合同約定分配。第七章：轉租與分租7.1轉租的條件：乙方不得擅自轉租或分租車庫，如需轉租或分租，應事先征得甲方的書面同意。7.2分租的條件：乙方不得將車庫分租給第三方，整體租賃給第三方需取得甲方書面同意。7.3轉租與分租的通知義務：乙方應在轉租或分租后五個工作日內通知甲方。第八章：違約責任8.1出租人的違約行為：如甲方未能履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。8.2承租人的違約行為：如乙方未能履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。8.3違約責任的賠償方式：違約方應賠償守約方的損失，并支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除的條件：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除不影響雙方已產生的權利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點與法院：本合同的仲裁或訴訟應提交至_________人民法院。第十一章：其他條款11.1通知與送達：任何一方應以書面形式向對方發送通知，送達地址為合同中約定的地址。11.2保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.3合同的完整性與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。第十二章：附件12.1租賃物清單：附件一為本合同租賃物的詳細清單。12.2租金支付記錄：附件二為本合同租金支付的記錄。12.3其他相關文件：附件三為本合同相關的其他文件。第十三章：簽署13.1合同簽署日期：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。13.2簽署地點：本合同于_________簽署。13.3簽署人信息：簽署人：_________（甲方）簽署人：_________（乙方）第十四章：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止：本合同期滿或雙方協商一致終止。14.3合同的廢止與替代：本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款：甲方有權要求乙方按照指定的用途使用車庫，乙方違反此條款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.車庫維護條款：甲方應保證車庫的基本設施正常運行，并承擔由此產生的維護費用。若因乙方使用不當造成車庫設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.保險條款：甲方要求乙方在租賃期間購買并維持車庫保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。如發生保險事故，乙方應協助甲方進行保險理賠，賠償金額按保險合同約定分配。4.轉租限制條款：乙方不得擅自轉租或分租車庫。如乙方確有轉租需求，需事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。5.租金支付條款：乙方應在每個租賃期的開始之日前支付該期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權加收滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用范圍條款：乙方僅限于按照甲方指定的用途使用車庫，不得超出界限。如乙方違反此條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租金調整條款：乙方有權在租賃期內提出租金調整申請。甲方應在收到申請后一個月內予以答復。如甲方不同意調整租金，乙方有權提前終止本合同。3.維修責任條款：乙方應合理使用車庫設施，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。如車庫設施出現故障，乙方應承擔維修費用。4.轉租權利條款：乙方有權在征得甲方書面同意后，將車庫轉租給第三方。如乙方擅自轉租車庫，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。5.提前終止合同條款：乙方有權在租賃期內提前終止本合同。如乙方提出提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為本合同租金總額的10%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：甲方和乙方同意支付第三方中介的服務費用。中介費用為租金總額的5%，由甲方和乙方共同承擔。2.中介責任條款：第三方中介應對甲方和乙方提供真實、準確的車庫信息。如中介提供虛假信息，導致甲方和乙方產生損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.中介退出條款：如中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任，并支付違約金，違約金為中介費用的2倍。4.中介保密條款：中介應對本合同內容及雙方商業秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求中介支付違約金，違約金為中介費用的10%。5.中介權益保障條款：甲方和乙方應保證中介的合法權益，如甲方和乙方違反本合同約定，導致中介遭受損失，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付記錄3.車庫設施維護保養說明4.保險單據5.轉租協議6.維修費用清單7.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定條件的車庫未能按時交付車庫未能履行保險義務提前終止合同且無正當理由2.乙方違約行為：未能按約定用途使用車庫逾期支付租金擅自轉租或分租車庫未按約定維護車庫設施3.第三方中介違約行為：提供虛假車庫信息未按約定提供中介服務泄露甲方和乙方商業秘密未能保障甲方和乙方的合法權益三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的車庫及附屬設施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.保險：指甲方和乙方為車庫及相關設施購買的保險。5.轉租：指乙方將租賃物部分或全部轉租給第三方。6.分租：指乙方將租賃物的一部分分租給第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設施損壞：及時通知甲方或中介進行維修。維修費用由責任方承擔。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，定期核對租金支付記錄。如有糾紛，可憑支付憑證和合同協商解決。3.轉租或分租