編號：__________2024版溫室大棚租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版溫室大棚租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5法律適用1.6爭議解決第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期2.5租賃結(jié)束日期第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶3.5租金逾期支付第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維修責任4.3保險責任4.4變更用途第五章：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)期限第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收日期6.4交付異議第七章：違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢翰豢煽沽?.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章：適用法律和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章：其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知和送達第十三章：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同終止第十四章：附則14.1合同份數(shù)14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同目的1.2.1出租人同意將其溫室大棚租賃給承租人使用，承租人愿意租賃并按約定支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同對雙方均具有法律約束力。1.4合同解除1.4.1在租賃期限內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。1.5法律適用1.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.6爭議解決1.6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1出租人同意將其位于__________的溫室大棚租賃給承租人。2.2租賃面積2.2.1租賃的溫室大棚面積為__________平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.4租賃開始日期2.4.1租賃開始日期為__________。2.5租賃結(jié)束日期2.5.1租賃結(jié)束日期為__________。第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按每月__________元人民幣的租金標準向出租人支付租金。3.2租金支付周期3.2.1租金每__________支付一次。3.3租金支付方式3.3.1承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.4租金支付賬戶3.4.1租金支付賬戶信息如下：開戶行：__________賬號：__________3.5租金逾期支付3.5.1若承租人逾期支付租金，應按逾期部分租金的__________%支付滯納金。第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1承租人只能將租賃的溫室大棚用于__________。4.2維修責任4.2.1出租人負責租賃物的正常維護和維修。4.3保險責任4.3.1承租人應按出租人的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。4.4變更用途4.4.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。第五章：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租人負責租賃物的正常維護和維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租人應負責日常的保養(yǎng)和愛護租賃物。5.3維修保養(yǎng)期限5.3.1維修保養(yǎng)期限為租賃期限。第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付方式6.1.1出租人應在本合同約定的租賃開始日期前將租賃物交付給承租人。6.2驗收標準6.2.1租賃物應符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量標準。6.3驗收日期6.3.1驗收日期為租賃開始日期。6.4交付異議6.4.1承租人對租賃物的數(shù)量或質(zhì)量有異議的，應在驗收日期之日起__________日內(nèi)向出租人提出。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果8.2.1由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力通知8.3.1一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務時，應立即書面通知對方。第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1違反保密義務的一方應承擔泄露造成的對方損失的賠償責任。第十一章：適用法律和爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等，與合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1如雙方在合同執(zhí)行過程中需就合同內(nèi)容進行補充，可簽訂補充協(xié)議。12.3通知和送達12.3.1雙方指定的聯(lián)系人和地址用于發(fā)送通知和接收法律文件。第十三章：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同的生效日期為簽字（或蓋章）日期。13.3合同變更13.3.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.4合同終止13.4.1合同終止的條件和程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽字蓋章14.2.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方為有效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（合同方簽字蓋章處）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明甲方（出租人）主導時的附加條款及說明：1.甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)1.1甲方保證租賃物所有權(quán)歸其所有，且有權(quán)出租該租賃物。1.2甲方應確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，不影響乙方正常使用。2.甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)責任2.1甲方應在租賃期限內(nèi)負責租賃物的正常維護和維修。2.2甲方應確保租賃物的安全性能，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.甲方對租賃物的交付和驗收3.1甲方應在合同約定的租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。3.2甲方應保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定，否則應承擔相應的責任。乙方（承租人）主導時的附加條款及說明：1.乙方的使用范圍和目的1.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。1.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全性和完好性。2.乙方的維修和保養(yǎng)責任2.1乙方應負責日常的保養(yǎng)和愛護租賃物，確保租賃物的正常使用。2.2乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。3.乙方的租金支付義務3.1乙方應按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應承擔逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方中介主導時的附加條款及說明：1.第三方中介的角色和責任1.1第三方中介負責促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。1.2第三方中介應保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的服務費用2.1第三方中介有權(quán)按照約定收取服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。2.2第三方中介的服務費用應在合同中明確，不得擅自增加或收取額外費用。3.第三方中介的保密義務3.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。3.2第三方中介違反保密義務的，應承擔泄露造成的損失賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.維修記錄4.保險單副本5.補充協(xié)議6.通知和送達記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間交付租賃物未保證租賃物符合約定質(zhì)量標準未履行維修和保養(yǎng)義務未經(jīng)乙方同意變更租賃物用途2.乙方違約未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物未妥善保管租賃物導致?lián)p壞未及時通知甲方租賃物存在安全隱患3.第三方中介違約未保證合同的合法性和有效性未按約定協(xié)助解決合同履行過程中的問題未按約定收取服務費用泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的溫室大棚。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲解決方案：雙方協(xié)商確定新的交付日期，并根據(jù)延遲時間協(xié)商調(diào)整租金。2.租賃物質(zhì)量問題解決方案：甲方應及時修復或更換不符合質(zhì)量