甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

低首付購房合同中的貸款利率調整及還款期限甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率調整1.貸款利率乙方同意向甲方提供購房貸款，貸款利率為______%，根據市場情況及中國人民銀行相關規定，該利率可在合同有效期內進行調整。2.利率調整方式利率調整將根據中國人民銀行發布的貸款基準利率變動，以及市場情況，按照乙方制定的調整規則進行。乙方應在利率調整后的______個工作日內通知甲方新的貸款利率。二、還款期限1.還款期限甲方同意按照合同約定的還款期限進行還款，貸款期限為______年。2.還款方式甲方應按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月______日。3.逾期還款甲方如未能在約定的還款日期償還貸款本金及利息，則視為逾期還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息及滯納金。三、貸款金額與支付1.貸款金額乙方同意向甲方提供的貸款金額為______元。2.貸款支付貸款將在合同簽訂后______個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除雙方同意，在符合法律法規及合同約定的情況下，可協商解除本合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款利率及還款期限進行了解和咨詢，如發現利率調整不符合合同約定，有權提出異議。有權根據自身財務狀況和貸款市場情況，與乙方協商調整還款期限。義務：按照合同約定的利率和期限償還貸款本息。如有特殊情況需要調整還款期限，應在提前______個工作日向乙方提出書面申請。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況和甲方信用狀況調整貸款利率。有權要求甲方按照合同約定的還款期限和方式償還貸款。義務：在合同簽訂后及時向甲方提供貸款資金。如甲方申請調整還款期限，乙方應在接到申請后的______個工作日內給予答復。六、貸款利率調整1.利率調整條件（1）中國人民銀行調整貸款基準利率；（2）市場利率波動較大；（3）甲方信用狀況發生變化。2.利率調整通知乙方應在利率調整后的______個工作日內以書面形式通知甲方。七、還款期限調整1.調整條件（1）甲方收入狀況發生變化；（2）甲方家庭或個人重大變故；（3）市場利率發生重大變化。2.調整程序甲方申請調整還款期限，應向乙方提供相關證明材料，乙方應在接到申請后的______個工作日內進行審核，并給予答復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的利率和期限償還貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致利率調整錯誤，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的利率和期限提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意提高利率或縮短還款期限，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同中的貸款利率調整及還款期限的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本貸款合同履行過程中發生的關于貸款利率調整及還款期限的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款利率、還款期限安排以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同中的貸款利率調整及還款期限自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同中的貸款利率調整及還款期限有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_